スタシオン鴫
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3769
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:13件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 61,184円 |
| 平均坪単価 | ＠3,792円 |
| 平均m²単価 | ＠1,147円 |
| 上位専有面積 | 55.62m²：33件 56m²：25件 54.71m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：85件 3LDK：9件 ワンルーム：6件 |
スタシオン鴫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩1分
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利用可能路線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立長吉小学校
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中学校区域
大阪市立長吉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタシオン鴫の口コミ・評判
2016年10月
ADDーONEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市営地下鉄谷町線長原駅の出口にマンションのエントランスが有るので、雨も気にせず、お出かけできます。天王寺方面へ出かける時は終点から二駅目なので確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隣にコンビニが有り、周辺にはファミリーレストラン等の飲食店も多数あり便利です。スーパーも自転車で数分の所に３か所、商店街も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスや廊下等の共用スペースは、平日１７時ぐらいまで、管理人さんが常駐していて、清掃が行き届いているので、とても綺麗です。ゴミも大型ゴミ（粗大ごみ）以外は、いつ出してもいいので便利です。玄関や駐輪場付近の植栽も綺麗です。ペットは４階までは飼育可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンをカーテン等で仕切る事も可能なので、急なお客様でもカーテンを閉めれば見えないのが良いです。ベランダ側に有る２部屋は日中は照明も必要なく明るいです。玄関にはシューズボックスもついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街（２か所）、スーパー（５件）、ドラッグストア（３件）までは自転車で５～６分で行けるので買い物も便利です。飲食店も、ファミリーレストランや中華料理屋さん、回転ずし等、沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、幼稚園、共に数があるので、あまり困らないと思います。校区の小学校までは徒歩１０分程度、中学校も１０分程度。救急病院も数か所あるので、安心です。区役所までは２駅ありますが出張所が近くに有るので証明書等は、すぐに取りに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
居住者Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | ここでの暮らしのメリットは、平野区は生活保護、母子家庭、年金暮らし、低所得者の方々には待遇が手厚い、それくらいですか？『のびのび』と公立の学校で子育てをしたい、地元民の地元愛が強い地域性というものが好きな人にはうってつけのエリアかな… |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
居住者Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前にローソン2件、ガスト、歩いて徒歩5分圏内に小さなスーパー、餃子の王将、チェーンの讃岐うどん屋。駅前ならどこにでもある施設ばかりで不便はないんじゃないんですか？特に単身の方なら。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
居住者Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 使い勝手は万人受けする間取りだと思います。3口ガスコンロのシステムキッチンだけが唯一の魅力かなー？苦笑 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長原駅
ねねさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、梅田はこの一本でいけます。長原からなると100%と言っていいほど座れるのですごく快適に通勤、通学することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りにはコンビニ、ドラッグストアなどがあり通勤、通学の帰りによることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りには多くのご飯屋さんがあり、居酒屋なども揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄で人があまりいないので子供連れの方にもおすすめです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅員さんが基本いてくれているので不安はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはかなり高いと思います。車を持っていない人でも電車でいろいろなところへ行けると思います。 |
2024年4月 長原駅
ねちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺、梅田までの主要地に一本で行くことができる。電車の時刻が正確である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、コンビニ、スーパー、コインパーキングの必要施設は近くにあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋等の飲食店はある方ではあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレ等あり。改札からホームまでエレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はあるが酔っ払いが絡んでくる様子はほとんどなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニがある為食料等生活必要品に困ることはない。 |
2018年8月 長原駅
3.0
【メリット】 コーナン長吉長原店が駅から徒歩7分程度の場所にある他、東向きにおよそ20分程度歩けばディス……
2018年7月 長原駅
3.0
【メリット】 大阪市と八尾市の境に位置し駅前は中央環状線に面している。交通の便は良い。近くに居酒屋、飲食……
スタシオン鴫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 56 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 67.77 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55.62 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55.62 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 67.77 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉長原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～55.62㎡｜31.36㎡ | 47,800円｜5,196円/坪 |
| 3階～4階 | 54.71～62㎡｜55.79㎡ | 61,000円｜3,616円/坪 |
| 5階～6階 | 52～67.78㎡｜57.26㎡ | 62,000円｜3,578円/坪 |
| 7階～8階 | 54～70㎡｜58.15㎡ | 64,785円｜3,690円/坪 |
| 9階～9階 | 54.71～56㎡｜55.59㎡ | 63,000円｜3,746円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.62～70㎡｜65.31㎡ | 71,333円｜3,622円/坪 |
| 東向き | 24～67.77㎡｜53.43㎡ | 60,236円｜3,807円/坪 |
| 西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 58,000円｜3,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
