サーパスつくば千現
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:58件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2014年~: 9件 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
つくば市 |
サーパスつくば千現の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩18分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市千現1丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
58戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
つくば市立竹園西小学校
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中学校区域
つくば市立竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパスつくば千現の口コミ・評判
2012年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 近くにコンビニが多数あるだけでなく,学生のまち筑波の中でも比較的落ち着いて生活できる場所にあります.とてもおすすめ物件なので足を運んでみるのもありでしょう |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 記憶ですと駅までそんなに遠くなく,ショッピングセンターや買い物のアクセスもよいため,車を用意しなくても大丈夫なくらい高アクセスです;. |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 教養ある人間が多く住んでいるため,一度見学にあいさつ回りをしたときは非常にあたたかく迎えてくれたのを覚えています. |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 外からみるのとうちからみるのでは全然違いました.意外と広い!なので,まずは部屋に入ってみると同じ体験をできるかと思います |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 近くに確か定食屋があります.とてもおいしいし,安価で食事ができるので一度試してみては?あと,徒歩で移動できる範囲にシッピングセンターもあります |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 夜になっても静かで閑静な住宅街に位置しているので.非常に落ち着いた子育てができるかと思います. |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【つくば駅に対する口コミ】始発駅なのもあり、電車の本数は多いです。都会にしてはコスパが良いと思います。ありがたいですね。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅構内にショッピングモールがあり、駅から徒歩圏内に病院もあります。付近に住むのにはぴったりですね。街灯が多いので夕方くらいまでは安心です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにスタバがあります。軽食には良いですね。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【つくば駅に対する口コミ】学校や福祉施設が充実しているので安心です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【つくば駅に対する口コミ】筑波まで一本でいけるのでとても便利です。また、筑波には、筑波研究都市があったり、まだ自然が残っていたり、公園があったりと過ごしやすく、まったりとした空気が流れていて快適です。ぜひ利用してみてください。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | つくばエクスプレス「つくば」徒歩18分の好立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 清潔で整然とした街並みが広がっているので心地よさを感じます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | エントランスなど共用のスペースがしっかり清掃管理されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 収納スペースが広く、天井も高いので開放感と機能性の面で利点があると感じます。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 近くに食料品を扱う商店や衣料品店が多いので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 複数の保育施設が徒歩圏内にあるので子供を預けやすいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 つくば駅
かたやまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・バスステーションとの距離が近く大きい。そのため、バスに乗り換えて市内を移動する際には迷いにくく便利。 ・駅が終点のため、乗り違いが起こり辛い。 ・都心まで約50分で行ける。 ・快速、区間快速、普通の3種類走っているため、目的地に合わせた最速の電車を選ぶことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅前に中規模の商業施設があるため、大抵のものであれば揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・そこそこのお店の数はある。 ・朝から空いているカフェがある。そのため、朝食を取ってから出勤、通学ができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅の近くに公園がたくさんある。 ・保育園、小学校、中学校が近くにいくつかある。 ・進学実績の高い高校がある。 ・塾が近くにたくさんある。 |
治安 |
5 |
メリット | ・ゴミや吸い殻が少ない。 ・学生や社会人の利用が多いため、利用者に不良が少ない。 ・交番が近くにあり、困った時にすぐ対応してもらえる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅前は地価が高く家賃が高いが、2・3キロ離れると家賃の安い物件がたくさんある。 |
2022年1月 つくば駅
【メリット】 駅に着くとすぐ近くにスターバックスコーヒーがあったりファミリマートなどが充実しており、ショ……
2021年10月 つくば駅
【メリット】 駅前には(食料品以外の)店が多数あり一通りの買い物ができる。飲食店も居酒屋もあり飲食には困……
2021年10月 つくば駅
【メリット】 つくばエクスプレスの始発駅であるため座って通勤でき、秋葉原まで最速45分でアクセス出来ます……
サーパスつくば千現の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
つくば市ランキング
位
(85物件中) |
つくば市千現ランキング
位
(4物件中) |
つくば駅ランキング
位
(79物件中) |
サーパスつくば千現の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年5月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 /東 /北 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 南 /西 /北 | ||||||
6階 | 西 | ||||||
8階 | 南 /西 /北 | ||||||
8階 | 南 /東 /北 |
サーパスつくば千現の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2020年9月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2019年11月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
15 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2013年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2012年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2011年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2009年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
21 | 2009年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
22 | 2009年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
23 | 2009年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
24 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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平均 | 4階 | 96.96㎡ | 20.51㎡ | 3,266万円 | @111万円 | @34万円 | 10,133円 104円 |
12,326円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスつくば千現の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■つくば市千現の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■つくば駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 84.73~91.6㎡|88.16㎡ | 2,580万円|96万円/坪 |
3階~4階 | 91.6~105.63㎡|101.82㎡ | 3,531万円|114万円/坪 |
5階~6階 | 84.73~105.63㎡|97.38㎡ | 3,293万円|112万円/坪 |
7階~7階 | 91.07~91.07㎡|91.07㎡ | 3,085万円|112万円/坪 |
8階~8階 | 91.6~91.6㎡|91.6㎡ | 3,050万円|110万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.07~105.63㎡|101.7㎡ | 3,552万円|115万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 84.73~98.59㎡|93.72㎡ | 3,006万円|106万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サーパスつくば千現の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 80.99 | |||||||
2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 100.49 | |||||||
2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 105.05 | |||||||
2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 105.05 | |||||||
2020年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 84.73 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスつくば千現の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市千現の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 100.49~100.49㎡|100.49㎡ | 190,000円|6,250円/坪 |
3階~4階 | 91.6~91.6㎡|91.6㎡ | 128,000円|4,619円/坪 |
5階~6階 | 80.99~105.68㎡|98.96㎡ | 153,571円|5,185円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.6~105.68㎡|102.73㎡ | 156,142円|5,025円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.99~84.73㎡|82.86㎡ | 150,000円|5,992円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |