カサリヴィーラ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1417
カサリヴィーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩9分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩14分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西1丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
33戸
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサリヴィーラの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は徒歩数分の好立地であり、コンビニも徒歩1、2分の所にある為、一人暮らしには住みやすい場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ、個人商店も多く過ごしやすい環境ではあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
大家さんが近くに住んでおり、定期的に共有部分の掃除をしてくれています。 その為周辺は清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築31年と長いですがリノベーションされている為、内装に古さを感じる事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内にあり、飲食店も学生街のため安く提供されています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
歯科、眼科、内科など大まかな医療施設は徒歩圏内にあります。 八戸ノ里公園という大きな公園もあり、休日は家族連れも多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 長瀬駅
ゆさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り場が分かりやすく、改札の目の前にホームがある為、迷うことなく電車に乗ることができる。また、少し遅く来たりする為、ギリギリでも乗ることができる。 そして、トイレがとても綺麗綺麗で両サイドのホームに付いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにコンビニ、スーパーがあり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しそうな手羽先屋さんやケーキ屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、学生が多い駅であり、幼稚園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払った人や面倒な人が居ないので絡まれることがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー等価格帯が低い為、かなり住みやすくなっている |
2022年5月 河内小阪駅
あやべさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飲食店が多く改札を出たらすぐケンタッキーがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まんべんなく便利施設はあると思います。不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅近に全て揃って便利です。コンビニもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅近にはないですが少し歩けばあるので不便ではないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くないです。あまり事件とか聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が大阪市内と比べるとかなり安いです。 |
2021年11月 長瀬駅
4.0
【メリット】 飲食店が多いので外食が楽しい。活気があって賑わっている。若者が多い。コンビニがたくさんある……
2018年9月 JR俊徳道駅
4.0
【メリット】 難波や鶴橋にも近いですし、中心部のアクセスは良いです。またJRおおさか東線と近距離で乗り換……
カサリヴィーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.16 | |
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| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2021年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.16 | |
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| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 18 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱屋西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～34.39㎡｜21.34㎡ | 32,400円｜4,937円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18.16㎡｜17.62㎡ | 25,263円｜4,748円/坪 |
| 3階～3階 | 16～34.06㎡｜18.26㎡ | 26,391円｜4,756円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ | 57,000円｜5,532円/坪 |
| 東向き | 16～34.39㎡｜18.12㎡ | 26,200円｜4,767円/坪 |
| 西向き | 16～18.16㎡｜17.55㎡ | 25,000円｜4,720円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
