ニューロータスライフの外観
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ニューロータスライフの外観
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ニューロータスライフのその他：その他
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ニューロータスライフのその他：その他共有部分
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ニューロータスライフの周辺：【その他】エニタイムフィットネス 東住吉店まで1280ｍ
ニューロータスライフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩10分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立瓜破西小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューロータスライフの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューロータスライフの口コミ・評判
2017年1月
中退ライダーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | すぐ近くに歯医者と内科の病院があるので便利です。小学校と中学校も近いので子供がいる世帯には良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ひとしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの目の前が24時間営業のドラッグストアとコンビニがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 喜連瓜破駅
おっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天王寺も駅であれば15分以内でアクセスも良い。梅田にも乗り換えなしで出られるのも魅力だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きいライフやイオンがあるので買い物は便利です。また、ホームセンターも近くにあるので買い物に困ることはないとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンやライフもあるので、チェーン店は多くあります。また、個人店の人気なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自転車の圏内ではありますが、長居公園があるので、子供を遊ばせる場所はあります。保育園の数も少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 瓜破東や喜連のあたりは治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部からの利便性を考えると家賃や土地代は安めで住みやすい。 |
2022年1月 矢田駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですが、駅を降りて風情のある小さな商店街があります。
近くにはスーパーや……
2021年10月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 大阪平野の駅です。大阪市内では少し東寄りの場所で、この辺りではいちばんお店などがたくさんあ……
2020年3月 矢田駅
3.0
【メリット】 駅前に交番があるので、比較的治安が良いので夜道も怖くありません。また、駅を降りてすぐにコン……
ニューロータスライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 55.4 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.4 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 56.7 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.4 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～60㎡｜52.93㎡ | 66,518円｜4,203円/坪 |
| 3階～4階 | 40～58㎡｜53.06㎡ | 65,909円｜4,140円/坪 |
| 5階～6階 | 40～58㎡｜49.78㎡ | 64,826円｜4,343円/坪 |
| 7階～7階 | 40～56.7㎡｜52.03㎡ | 66,900円｜4,305円/坪 |
| 8階～8階 | 40～49.73㎡｜45.58㎡ | 61,454円｜4,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～60㎡｜54.69㎡ | 67,927円｜4,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～58㎡｜47.56㎡ | 62,500円｜4,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
