パレホームズ都立家政
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2013年~: 77件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
パレホームズ都立家政の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/都立家政駅 徒歩3分
西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区若宮3丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
若宮小学校
-
中学校区域
第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレホームズ都立家政の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】改札からホームまで階段の上り下りをせずに移動が出来ます。スロープもあるし、大きな荷物を持っている場合や、車いすの方やベビーカーを押しているママさんにも便利な駅だと思います。切符売り場から改札も近いので、急いでいる時にもすぐに電車に乗ることが出来ます。中央線まで自転車で15分、西武池袋線まで自転車で15分なので、どちらに行くのも便利です。中野区の中では家賃は比較的安めだと思います。電車は上り下りとも10分に1本来るので、不便ではありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】駅を中心に南北に商店街広がっています。個人商店は多くはありませんが、生鮮食品を売っているスーパー、コンビニ、クリーニング屋、ドラッグストア、美容院、マッサージ屋さん、少し行けば診療所など、生活に困ることはありません。飲み屋もあるし、カラオケが置いてあるスナックもあり、飲みに行こうと思えば遠くまで行かなくても楽しめます。改札を出てすぐに交番があり、安心です。歓楽街も規模が小さく、商店街の方々は顔見知りの方が多いようで治安は良いと思います。街灯もあり、駅周辺の商店街は暗くありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】西部線沿線では知る人ぞ知るモツ焼き屋さんがあります。行列で入れない時にあるほどで、味は美味しくリーズナブルです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】駅は、スロープがありベビーカーや車いすの方は便利に利用することが出来ると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
masopuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線の急行の停まらない駅なので相場より安いエリアだと思われます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニ、スーパーなども近くにあり日常生活に困ったこともありません。 人通りも多く無いわりには治安の悪さも感じません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペット可の物件ですが、共用部が汚れている印象はないです。 夏場はヤモリが窓にくっついていて癒されます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は築年数の割に綺麗です。 収納もきっちりあり、総じて満足しています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅を挟んで北側が充実しています。スーパー二つにドラッグストア、コンビニ複数。 南口はコンビニ一つにまいばすけっとが一つです。 日常生活には問題ありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育所のような施設が複数あり、ママさんが自転車を一生懸命こいでいる印象です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年1月
らおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺はスーパーと100均、コンビニがあるので便利。 イタリアンやラーメン屋が数軒ある。 電車は各駅だけだが、逆に混んでいなくて乗りやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から5分以上離れると住宅街なので静か。 川が近くにありランニングしてる人が多い。 高齢の人がおおく、昼間はとても和やか。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平日、清掃の方が掃除してくれている。 ペットOK。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白で統一されていてとても綺麗。 システムキッチンで人大カウンター。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣のラーメン屋さん美味しいです。月1で通ってました。 野方駅まで10分ほど歩くと、飲み屋たくさんあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに幼稚園と小学校があります。夏にはお祭りもあり、盛り上がります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 都立家政駅
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【メリット】
都立家政は閑静な住宅地といった感じの過ごしやすい町です。飲食店もおしゃれで美味……
2021年10月 鷺ノ宮駅
ぺのさん
1件投稿
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【メリット】 高田馬場駅から快速で1駅のところにあります。
都心へのアクセスがとても便利です。……
2019年11月 都立家政駅
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【メリット】 電車のほか、バスも出ており、本数も多ければ最終便の時間も遅いです。また、アクセス網が充実し……
2018年10月 鷺ノ宮駅
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【メリット】 自転車置き場が近くにたくさんあり、便利です。急行が止まり、新宿までは20分、高田馬場までは……
パレホームズ都立家政の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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中野区ランキング![]() ![]() (1063物件中) |
中野区若宮ランキング![]() ![]() (8物件中) |
都立家政駅ランキング![]() ![]() (87物件中) |
パレホームズ都立家政の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年7月) |
1階 | 西南西 | ![]() |
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2階 | 北北西 /東北東 | ![]() |
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2階 | 西南西 /南南東 | ![]() |
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3階 | 西南西 /南南東 | ![]() |
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3階 | 西南西 | ![]() |
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4階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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パレホームズ都立家政の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
4 | 2018年2月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | ||||||||||
9 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
11 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | ||||||||||
12 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | ||||||||||
14 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
16 | 2010年5月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
平均 | 3階 | 20.48㎡ | 2.36㎡ | 1,642万円 | @266万円 | @81万円 | 8,574円 418円 |
4,106円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレホームズ都立家政の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区若宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.09~19.66㎡|19.47㎡ | 1,590万円|270万円/坪 |
3階~3階 | 19.1~19.66㎡|19.23㎡ | 1,587万円|273万円/坪 |
4階~4階 | 18.81~22.93㎡|21.38㎡ | 1,684万円|261万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.81~22.93㎡|21.55㎡ | 1,643万円|253万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.66~22.93㎡|20.75㎡ | 1,597万円|254万円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.09~19.09㎡|19.09㎡ | 1,720万円|297万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去15年間の中古販売価格内訳
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パレホームズ都立家政の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.19 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 19.09 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 19.66 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 19.09 | ![]() |
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2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 19.66 | ![]() |
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…残り72件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレホームズ都立家政の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■中野区若宮の賃料相場
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(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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(2024年01月)
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■都立家政駅の賃料相場
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.89~24.86㎡|24.16㎡ | 69,857円|9,560円/坪 |
2階~2階 | 18.81~39.19㎡|22.87㎡ | 74,629円|11,044円/坪 |
3階~3階 | 18.81~39.19㎡|24.72㎡ | 80,750円|11,032円/坪 |
4階~4階 | 18.81~39.19㎡|25.97㎡ | 83,000円|10,963円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.1~39.19㎡|23.57㎡ | 75,642円|10,868円/坪 |
東向き | 19.1~19.1㎡|19.1㎡ | 65,333円|11,308円/坪 |
西向き | 18.81~24.86㎡|20.39㎡ | 68,760円|11,224円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.81~39.19㎡|35㎡ | 103,605円|9,971円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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