エル平野の外観：外観・土地
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エル平野のエントランス：エントランス
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エル平野のその他：その他
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エル平野のその他：敷地内/建物
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エル平野の室内：その他部屋・スペース
エル平野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩15分
大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大阪市立瓜破東小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エル平野の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 喜連瓜破駅
たいさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に荷物預けてくれるボックスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにイオン、ライフ、携帯ショップ、コンビニ等なんでも揃ってるので最寄り駅には最適です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店等は駅まわり多々あり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅チカにあり便利、幼稚園もあり充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです！酔っ払いも少ないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅チカ7分では安い方と思いかなと思います |
2024年3月 出戸駅
RURUさん
11件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多いが、ゴミ等があまり落ちていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにセブンイレブンとスギ薬局があり、ママガールもあるから、ちょっとしたものは買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいサンドイッチ屋さんがあって、とても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが2つ用意されていて、子供連れでもトイレに行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋なども近くにないので、行儀の悪そうな人がほぼ居ない |
2023年7月 出戸駅
iagaeninaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や梅田まで４０分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に悪くはないと思う。病院など自転車で１０分圏内にたくさんある。 |
2020年1月 喜連瓜破駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には、徒歩5分圏内に大手スーパー・コンビニが多数あり、深夜営業もしているので買い……
エル平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 57 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～57㎡｜56.12㎡ | 66,250円｜3,904円/坪 |
| 2階～2階 | 55～57㎡｜56.58㎡ | 65,333円｜3,818円/坪 |
| 3階～3階 | 55～57㎡｜56.37㎡ | 65,000円｜3,813円/坪 |
| 4階～4階 | 57～57㎡｜57㎡ | 66,000円｜3,828円/坪 |
| 5階～5階 | 57～57㎡｜57㎡ | 65,000円｜3,770円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 66,000円｜3,967円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 65,000円｜3,837円/坪 |
| 西向き | 55～57㎡｜56.83㎡ | 65,458円｜3,808円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 65,000円｜3,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
