ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の外観
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ミタカホーム8番館の駐車場：外観
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ミタカホーム8番館の駐車場：外観
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ミタカホーム8番館の駐車場：外観
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ミタカホーム8番館の駐車場：外観
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ミタカホーム8番館の駐車場：外観
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ミタカホーム8番館のエントランス
ミタカホーム8番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩1分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
100戸
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小学校区域
大阪市立瓜破小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミタカホーム8番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ミタカホーム8番館の口コミ・評判
2013年10月
kurokobutaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近くに飲食店等がたくさんあり、駅までの距離もとても近くて良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて行ける距離に商店等がたくさんあるので、生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は、良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備の性能・新しさ、サッシュの高さ等は、綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・商店・ショッピングモールまでの距離は、すごく近くて良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歩いて行ける距離に病院などはあるので、安心感がもてる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
パインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 管理人さんは親切に前の人が使用していた、綺麗目の家具をゆずってくれました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 喜連瓜破駅
とろりっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の天王寺まで15分弱なので利便性は問題ないです。大阪までも乗り換えなしで行けます。この駅発の電車があるので、朝の通勤時間帯も乗りやすいです。10分待てば次の電車がくるので、あまり待つこともないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにイオンがあります。大きなモールではありませんが、たいていのものは揃います。近くにライフもあり、コンビニもたくさんあるので買い物には困りません。有名な産婦人科もあり、10分ほど歩けば着きます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅が大きな道路沿いにあるので、駅を出て少し歩けばファミレスや居酒屋がたくさんあります。駅を出たところにイオンがあり、ちょっとしたカフェやファーストフードもあるので、食べるところには困りません。コンビニも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにあります。団地やマンションが多いので子連れの方は多いです。駅にはエレベーターは1つですがあるのでベビーカーや車椅子では1番出口を使います。エレベーターを使えば段差はないので問題なく通れます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに平野警察署があるので、何かあったときには安心です。改札は1つしかないですが常に駅員さんがいます。昼も夜も利用者が多いので、人通りがあります。利用していて特に治安が悪い場面に遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では、家賃や土地の値段は安めだと思います。近くに飲食店やスーパーが多く、生活に困りません。安い八百屋さんもあるので、住みやすいと思います。都心からは離れているのでいろいろコストは抑えられます。 |
2021年10月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 大阪平野の駅です。大阪市内では少し東寄りの場所で、この辺りではいちばんお店などがたくさんあ……
2020年4月 矢田駅
5.0
【メリット】 矢田駅周辺は住宅街ですが、生活に欠かせない施設（銀行、スーパー、病院等）があり、また書店や……
2019年3月 喜連瓜破駅
4.0
【メリット】 谷町線のため、主要な駅となる天王寺・東梅田等へのアクセスが非常に便利。また通勤時間帯であっ……
ミタカホーム8番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 48.6 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 42.88 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | 42.88 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1DK | 東 | 24.3 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.88 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 28,352円｜6,091円/坪 |
| 3階～4階 | 15.39～48.6㎡｜18.94㎡ | 33,652円｜6,239円/坪 |
| 5階～6階 | 17～50㎡｜35.64㎡ | 52,729円｜5,116円/坪 |
| 7階～8階 | 24.3～50㎡｜36.15㎡ | 54,137円｜5,102円/坪 |
| 9階～10階 | 24.3～42.88㎡｜36.79㎡ | 56,500円｜5,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～50㎡｜25.95㎡ | 36,200円｜5,111円/坪 |
| 東向き | 15.39～49.6㎡｜29.88㎡ | 46,085円｜5,439円/坪 |
| 西向き | 15.39～24.3㎡｜19㎡ | 34,666円｜6,157円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.39～50㎡｜30.51㎡ | 48,234円｜5,578円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
