ダイヤモンドハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
624
ダイヤモンドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立長吉小学校
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中学校区域
大阪市立長吉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で、周辺にスーパーやコンビニ、ファーストフードなどが多くとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から徒歩5分以内で大変便利でした。大通りからすぐなので、高速利用にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 隣や上下階の音が全くしない。騒音で困った事はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デコボコがなく、すっきりしてるので、収納しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニもスーパー、業務スーパーもあって、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や公園などもあるのでよいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八尾南駅
つじさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。 駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。 天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利！ 駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐにあるが、そこだけ。 でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる！ 小さい公園がいくつもあり、嬉しい。 駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。 駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。 |
2020年4月 八尾南駅
3.0
【メリット】 谷町線はこの駅までです。始発駅になり、通勤も座って行けるのが助かります。東に八尾空港が、ま……
2018年11月 八尾南駅
3.0
【メリット】 駅ナカ、駅近にコンビニがありスーパーもあるので買い物には困らない。
食べ物屋さん……
2018年4月 長原駅
3.0
【メリット】 長原駅付近には、商業施設のようなものは何もありません。スーパーや居酒屋等については、駅前付……
ダイヤモンドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56.7 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.4 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.7 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.4 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉長原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.4～56.7㎡｜52.5㎡ | 62,666円｜3,955円/坪 |
| 2階～2階 | 50.4～60.48㎡｜56.36㎡ | 61,750円｜3,633円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 63,000円｜3,673円/坪 |
| 4階～4階 | 50.4～56.7㎡｜53.55㎡ | 58,583円｜3,618円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.48㎡｜60.41㎡ | 64,375円｜3,523円/坪 |
| 東向き | 50.4～56.7㎡｜54.13㎡ | 60,462円｜3,701円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
