ダイヤモンドハイツの外観
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ダイヤモンドハイツのエントランス
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ダイヤモンドハイツのその他
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ダイヤモンドハイツのその他
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ダイヤモンドハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,554円 |
| 平均坪単価 | ＠3,865円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：18件 50.4m²：11件 60.48m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 2LDK：15件 2DK：5件 |
ダイヤモンドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立長吉小学校
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中学校区域
大阪市立長吉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイヤモンドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイヤモンドハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅近で、周辺にスーパーやコンビニ、ファーストフードなどが多くとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から徒歩5分以内で大変便利でした。大通りからすぐなので、高速利用にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 隣や上下階の音が全くしない。騒音で困った事はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | デコボコがなく、すっきりしてるので、収納しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニもスーパー、業務スーパーもあって、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や公園などもあるのでよいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八尾南駅
gojiさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 出発駅なのでほとんどの場合乗車の際は座席につくことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪府内なのに都会ではなく、自然が豊かでよいところである。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺にはこれといったものが何もないので他の駅に行くのが楽しみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園が多いわけではないが地域とのつながりが強い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が少ない分、治安は比較的いいほうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃が比較的安いので住みやすいところである。 |
2021年10月 八尾南駅
4.0
【メリット】 駅前は静かで人通りも少ないので日中は防犯的にも安心でき、全体的に落ち着きがある。
2019年3月 八尾南駅
1.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので天王寺に出る際は乗り換えなしで行くことが可能なので便利です……
2018年9月 八尾南駅
3.0
【メリット】 谷町線の終着駅としてあるため、朝の出勤時には座って乗れる。
電車はそれほど混雑し……
ダイヤモンドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.7 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 56.7 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56.7 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.4 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉長原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.4～56.7㎡｜53.55㎡ | 63,250円｜3,914円/坪 |
| 2階～2階 | 50.4～60.48㎡｜56.36㎡ | 61,750円｜3,633円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 63,666円｜3,712円/坪 |
| 4階～4階 | 50.4～56.7㎡｜53.55㎡ | 58,583円｜3,618円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.48㎡｜60.41㎡ | 64,375円｜3,523円/坪 |
| 東向き | 50.4～56.7㎡｜54.31㎡ | 60,775円｜3,707円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
