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賃貸

DitBijon

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1065
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,333円
平均坪単価 ＠6,669円
平均m²単価 ＠2,018円
上位専有面積 27.94m²：2件 27.9m²：1件
上位間取り 1K：3件

DitBijonの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩9分
    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区喜連5丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大阪市立喜連北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立喜連中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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DitBijonの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大阪市営地下鉄谷町線の喜連瓜破駅や平野区へ自転車５分とアクセスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の中にあり、戸建てやファミリー向けマンションが多く静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がとても綺麗です。また清掃も週２回以上ととてもキレイです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内もキレイですし家賃がお手頃なのに室内乾燥機やウォークインクローゼットがあり生活しやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩３分以内にあり便利です。
イオン等大型施設も近いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 各学校への距離は大変近く、また総合病院や歯科医院も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 平野駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線1本のみですが10分程で天王寺、20分程で東梅田まで出れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにセブンイレブン、たこ焼き屋、病院が多数あります。駐輪場も月極であるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいケーキ屋さんがあり、中で飲食する事も可能。サンドウィッチ屋さんは絶品です！他にもスーパー、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 摂津中学校や平野西公園があり、小児科もあるので子育てしやすい街です。
治安
4 		メリット 駅の周りに居酒屋やご飯屋さんが多いので明るく人目もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいので、戸建てや分譲マンションを購入する方が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年4月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平野駅はこの辺りでは駅周辺のお店も多く栄えている地域と言えます。天王寺駅まで乗り換えなしで……

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（残り150文字）

2018年11月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 深夜1.00まで開店しているスーパーマーケット（ライフ）があります。同じく比較的夜遅くまで……

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（残り102文字）

2018年9月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺駅まで約30分くらいです。改札からホームまではエレベーターがあります。駅周辺には、コ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DitBijonの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 3階 1K 南 27.9
2023年10月 3階 1K 南 27.94
2023年9月 1階 1K 南 27.94
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区喜連の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ 55,000円｜6,507円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 27.9～27.94㎡｜27.92㎡ 57,000円｜6,749円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.9～27.94㎡｜27.92㎡ 56,333円｜6,669円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレス喜連北II

    レオパレス喜連北IIの外観
    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩15分
    築年数 2009年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス喜連北II レオパレス喜連北II 3.8万円
    (7,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 西
    レオパレス喜連北II 205 レオパレス喜連北II 205 4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス喜連北II レオパレス喜連北II 4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 22m² 1K 1階 東
    レオパレス喜連北II レオパレス喜連北II 4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス喜連北III

    レオパレス喜連北IIIの外観
    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩15分
    築年数 2009年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス喜連北III 102 レオパレス喜連北III 102 4万円
    (7,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス喜連北III レオパレス喜連北III 4.1万円
    (7,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス喜連北III 203 レオパレス喜連北III 203 4.2万円
    (7,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス喜連北

    レオパレス喜連北の外観
    住所 大阪府大阪市平野区喜連3丁目4番57号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス喜連北 102 レオパレス喜連北 102 4万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス喜連北 103 レオパレス喜連北 103 4.7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス喜連北 203 レオパレス喜連北 203 4.9万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス喜連北 201 レオパレス喜連北 201 5.4万円
    (7,500円)    		 無 無 24.6m² 1K 2階 -
    レオパレス喜連北 204 レオパレス喜連北 204 7.8万円
    (7,500円)    		 無 無 43.06m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスSAKAGAMI

    レオパレスSAKAGAMIの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩15分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＡＫＡＧＡＭＩ レオパレスＳＡＫＡＧＡＭＩ 4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.8m² 1K 2階 北
    レオパレスＳＡＫＡＧＡＭＩ レオパレスＳＡＫＡＧＡＭＩ 4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＡＫＡＧＡＭＩ 204 レオパレスＳＡＫＡＧＡＭＩ 204 4.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フリード平野

    フリード平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩14分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリード平野 406 フリード平野 406 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 4階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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