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賃貸

ネオシティ春日丘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 496
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,447円
平均坪単価 ＠3,981円
平均m²単価 ＠1,204円
上位専有面積 68.94m²：19件 68.9m²：11件 68.95m²：6件
上位間取り 3LDK：27件 3DK：11件

ネオシティ春日丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
    『高鷲駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市春日丘2丁目16-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ネオシティ春日丘の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】電車の本数がおおくて一本のがしてもラッシュ時ならすぐに乗れる。マンションなどはあまり高くないと思うので良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】商店街が近くにあったり、イオンが近くにあったりする。昼間も夜間も治安は良いので子供がひとりでもこわくない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】いろんなジャンルの飲食店があるのでとても良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】小学校も近くにあったり、私立の学校も駅近にあるので良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 藤井寺駅

焼き魚さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が頻繁に止まるので阿倍野橋駅までのアクセスは抜群です。
駅から降りたらすぐにバス乗り場があり、通勤や通学にも便利なのは良いですね。後、悪天候でも時間通りに動いてくれるのでそこは評価できます
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いてすぐの場所にイオンがあります。その他スポーツジムや松屋、すき家等のファーストフード店や、商店街や個人経営の飲食店もあり少し賑わってます
飲食店の充実
2 		メリット 有名外食チェーン店が駅の周囲にありますね！だから外食するには困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は結構まぁ不満にならない程度にあるのでは無いでしょうか？保育園も幼稚園も勿論あります
駅から歩いてすぐの場所に、公園もあり子供が遊ぶ場所は不自由しないでしょう
治安
4 		メリット 駅のすぐ側に交番があります
街灯もあるので、女性でも夜一人で歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 準急が止まる為、通勤には便利ではないでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・459文字）

2022年8月 藤井寺駅

マカオさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが非常に良い
天王寺駅まで15分くらいでつきとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはイオンや居酒屋など色々な商業施設があり近くに古くからの商店街もあり周りは本当に充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には居酒屋、焼肉屋、コンビニと本当に充実しており周辺徒歩5分圏内で全て生活できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 最近は公園も再開発され綺麗になった保育園の数は多いが人も多い
治安
4 		メリット 駅周辺には居酒屋が多いが酔っ払いなどはほとんど見たことがない近くに交番もありとても治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃など比較的安い駅周辺でもとても安くすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2020年2月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阿部野橋や天王寺まで準急で、10分ちょっとで行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。古……

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（残り102文字）

2020年1月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄り駅周辺は2019年に新しくオープンしたイオンがあり、仕事帰りなどに軽く買い物をする……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオシティ春日丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 南西 68.9
2025年4月 2階 3LDK 南西 68.9
2025年1月 2階 3DK 南 68.94
2025年1月 1階 3DK 南 68.95
2025年1月 1階 3LDK ー 68.94

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市春日丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■高鷲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.9～68.95㎡｜68.93㎡ 82,285円｜3,946円/坪
2階～2階 68.9～69.42㎡｜68.98㎡ 82,647円｜3,961円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.9～69.42㎡｜68.95㎡ 82,322円｜3,947円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ 83,000円｜3,980円/坪
北・北東・北西向き 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ 83,000円｜3,980円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アングル ミヨシ

    アングル ミヨシの外観
    住所 大阪府藤井寺市春日丘1丁目3番23
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アングルミヨシ アングルミヨシ 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 4階 東
    アングルミヨシ アングルミヨシ 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    信光プラザ

    信光プラザの外観
    住所 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目19番5
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩3分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    信光プラザ 301 信光プラザ 301 6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 51m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    春日丘マンション

    住所 大阪府藤井寺市春日丘1丁目8番12号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1746
  • 賃貸

    ファミネス

    住所 大阪府羽曳野市野々上5丁目5番8号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1148
  • 賃貸

    シェモア藤井寺駅前

    シェモア藤井寺駅前の外観
    住所 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番27号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェモア藤井寺駅前 シェモア藤井寺駅前 5.9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 25.12m² 1K 2階 南
    Chez moi (シェモア藤井寺駅前) Chez moi (シェモア藤井寺駅前) 6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 25.12m² 1K 6階 南
    シェモア藤井寺駅前 シェモア藤井寺駅前 6.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 25.12m² 1K 6階 南
    全9件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス南砂
  • 投票数51件
  • アクセス数8213
シティテラス南砂
所在地
東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （2a・2b出入口利用:休止中※1）※1　2024年5月11日より駅改良工事のため供用休止中。再開時期未定。出典:東京メトロHP（2024年5月11日現在）
専有面積 67.33㎡～67.37㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 150戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ファミール亀戸
  • 口コミ89件
  • 偏差値57
  • アクセス数16264
ファミール亀戸
住所 東京都江東区亀戸1丁目19番6号(地番)
交通 亀戸駅 徒歩5分
西大島駅 徒歩11分
錦糸町駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1980年2月
階建 13階建
総戸数 207戸
推定相場
4,722万円（70㎡換算時）
223万円（坪単価）
67万円（㎡単価）
新築 シティタワーズ東京ベイ
  • 投票数193件
  • アクセス数25285
シティタワーズ東京ベイ
所在地
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
専有面積 43.17㎡～82.88㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー） ／ 地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー） ／ 地上3階建（塔屋1階建）（共用棟） ／ 地上3階 地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟） ／ 地上1階建（設備棟）
総戸数 1539戸
建物構造 鉄筋コンクリート鉄骨
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
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