ボナール平野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
551
ボナール平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩18分
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利用可能路線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区流町1丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立平野西小学校
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中学校区域
大阪市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール平野の口コミ・評判
2023年2月
みかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大きな商業施設などはありませんが小さなスーパーやコンビニなどはあり、飲食店も喫茶店から居酒屋ファストフードなどもあるのでうるさ過ぎず人が多すぎず暮らしやすい。大通りに面しているので車でも電車でも便利ですし駅も使いやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに学校があるので朝から夕方までは警備員さんがよく横断歩道などに立たれていて安心できます 人が混雑するような施設もないので騒音などもかなり少ないですしゴミなどもあまり落ちていません 小さいお子さん等育てやすい環境だと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ゴミ捨て場は週3ほど清掃されていて綺麗です エントランスには草木がありそちらも手入れされています ペット可能なので犬を飼育されている方が多いですが匂いなど特に気になることはありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
長年住んでますが出入りがある際は綺麗に内装を清掃されていたりリフォームされているので綺麗で隣のお宅が羨ましいと感じます(笑) そこまで広くなく新しい物件でもないですが風呂トイレ別なのも良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーコンビニ、ドラッグストア、ファストフード、居酒屋、飲食店、カフェ、ケーキ屋パン屋、小さな商店街があります 八百屋や果物屋などでお安く新鮮な物が買えたりします |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
流町はハザードマップでも安全な場所で近隣に区役所や学校があるので災害の際の避難がしやすいと思います 小さな公園もあり緑も多く歩道も広いので小さなお子さんが遊んでいるのをよく見るし子育てにも良い環境だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 喜連瓜破駅
たけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部にいつでもいけるし、乗り換えもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 問題なしですし、病院なども行きやすいからよし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにでも行けるからいいし、居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこへでもいけるからいいですし、トイレも綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅によってはあるかもしれないですけど、最寄駅は問題なしです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段が安くどこへでも行きやすい 結構乗ってます |
2023年10月 喜連瓜破駅
まるたまるこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで12分 梅田まで乗り換え無しで30分 喜連瓜破始発の電車もあり 座れるのもかなりポイント高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり殆ど濡れずに行くことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとはま寿司やココスなど飲食店は多数あり かなり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の幼稚園が駅から10分くらいのところにあります 保育園も駅近にあり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に住んでいて怖い思いはしたことはありません 駅近に平野警察が引越してきたのでかなり安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりお得です 高速の乗り口も近いし地下鉄もあり便利なのに 家賃は安い 買い物もスーパー多数で便利なのに |
2021年10月 平野駅
5.0
【メリット】 大阪市内平野区の駅です。地下から上がると高速道路も走っている大きな道路があります。
2018年12月 喜連瓜破駅
2.0
【メリット】 駅を降りてから、スーパーライフとイオンモールが同距離にあり
改札口から地上に出て……
ボナール平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 35 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区流町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～45㎡｜41㎡ | 52,571円｜4,277円/坪 |
| 2階～2階 | 33.5～55.12㎡｜39.06㎡ | 52,538円｜4,484円/坪 |
| 3階～3階 | 34.83～49㎡｜39.28㎡ | 53,276円｜4,523円/坪 |
| 4階～4階 | 30～55㎡｜43.21㎡ | 54,208円｜4,207円/坪 |
| 5階～5階 | 34.83～55.12㎡｜43.91㎡ | 54,760円｜4,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～48㎡｜41.36㎡ | 49,814円｜4,022円/坪 |
| 東向き | 33.5～49㎡｜38.21㎡ | 52,950円｜4,614円/坪 |
| 西向き | 35～55.12㎡｜42.25㎡ | 55,223円｜4,370円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.83～55㎡｜43.96㎡ | 55,000円｜4,214円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
