エレガントコーポラス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1910
エレガントコーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-85 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
-
小学校区域
瓜破北小学校
-
中学校区域
瓜破中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
都市ガス エアコン エレベーター有 フローリング バス・トイレ別 ケーブルテレビ オートロック 駐輪場有
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エレガントコーポラスの口コミ・評判
2014年5月
ナンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
地下鉄谷町線喜連瓜破駅はラッシュ時に当駅始発や当駅止まりの列車が平日に設定があり便利 。また天王寺駅へはあべの橋行の大阪市営バスが運行されていて、歩き疲れた場合は便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大和川付近であるが、比較的閑静な住宅街といえるのではないか。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 一人暮らしにはちょうど良い、価格帯と部屋の広さであった。オートロック付きなのもうれしい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きの部屋は概ね日当たり良好と言えるのではないか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 喜連瓜破駅前のイオン内のフードコートをはじめ、２４時間営業のコンビニや松屋、なか卯の牛丼店、オリジン弁当など一人暮らしに優しい店が揃っている。基本的に低価格で利用できる店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 瓜破小、瓜破中学校の校区で、ちょうど中間に存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 喜連瓜破駅
^^さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺に利用できるお店がとても多くて、利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、大規模スーパーなどが揃っていて、生活に不便なく暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食，中華，洋食など様々な料理があるので沢山楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などが多く設置されていたり、幼稚園の送迎バスがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平野警察署が近いため、何かあったらすぐに連絡できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 服屋や飲食店が多いから、比較的住みやすい街になっている。 |
2021年10月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 すごくつかいやすいです！車椅子の人でも乗られるようにエレベーターも設置されており、配慮が行……
2020年1月 喜連瓜破駅
2.0
【メリット】 内科・皮膚科・整形外科・産婦人科・小児科・歯科等の病院が近くにあり、ライフやイオンなどのス……
2019年4月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 駅前に限らずスーパー・コンビニが多く、比較的深夜まで開いている店舗が多いため買い物に困るこ……
エレガントコーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 29 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 24 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り141件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市平野区瓜破の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市平野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■喜連瓜破駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～29㎡｜22.5㎡ | 38,400円｜5,674円/坪 |
| 2階～2階 | 20～29㎡｜24.36㎡ | 40,263円｜5,527円/坪 |
| 3階～3階 | 22～29㎡｜25.33㎡ | 41,444円｜5,472円/坪 |
| 4階～4階 | 20～30㎡｜26.38㎡ | 42,833円｜5,443円/坪 |
| 5階～5階 | 20～29㎡｜23.9㎡ | 42,409円｜5,934円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～29㎡｜26.31㎡ | 41,879円｜5,315円/坪 |
| 東向き | 20～30㎡｜23.41㎡ | 40,940円｜5,837円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 40,000円｜6,011円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 48,000円｜7,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
