ルミエールマツダの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩8分
近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩17分
近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市沢田2丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
40戸
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小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
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中学校区域
藤井寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールマツダの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 道明寺駅
こなおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 道明寺駅は近鉄南大阪線に位置し、大阪阿部野橋駅まで約20分と都心へのアクセスが良好です。また、途中駅での乗り換えも容易で、天王寺方面や奈良方面への接続もスムーズです。さらに、駅前にバス停があり、周辺エリアへのアクセスがさらに広がります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物には不便がありません。また、市役所の出張所や銀行、郵便局などの公共施設も近く、行政手続きがスムーズに行えます。大型商業施設は少ないですが、近隣の藤井寺駅まで足を延ばせば、さらに多くのショッピング施設を利用できます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には地元の小さな飲食店がいくつかあり、リーズナブルで家庭的な料理が楽しめます。また、駅から少し離れた場所には、おしゃれなカフェやベーカリーも点在しており、ランチやカフェタイムを楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道明寺駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子育て世代には安心できる環境です。駅近くに公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所も豊富です。また、駅にはエレベーターやスロープが完備されており、ベビーカーや車椅子でも快適に利用できます。 |
治安 |
3 |
メリット | 道明寺駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。駅前には交番があり、警察官が常駐しているため、安心感があります。街灯も適度に設置されており、夜間も安全に歩行が可能です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道明寺駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中心部に比べて比較的低く、コストパフォーマンスが良いです。また、静かな住宅街で住みやすく、長期的に住むには最適な環境です。土地価格も安定しており、家を購入する際にも魅力的です。 |
2022年6月 道明寺駅
はーちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多くもなく少なくもなく、ちょうどいいくらいだと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーは少ないが、駅近くの八百屋さんが新鮮な野菜を売っています。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにベトナム料理屋さん?があり、店員さんは賑やかな雰囲気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅はエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫だと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安の悪さは特に感じず、平穏な印象です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅に比べると、家賃は安めだと思います。 |
2021年10月 藤井寺駅
【メリット】 駅前にイオンモールができてよくなった。駐車場も止めれます。
バーガーキングもあり……
2021年7月 土師ノ里駅
【メリット】 大阪阿部野橋駅へも河内長野駅に行くにもちょうど中間なのでどちらも利用する人にはちょうどいい……
ルミエールマツダの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 3LDK | 60.5 | ||||||||
2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60.5 | |||||||
2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.5 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.5 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 44 | |||||||
…残り96件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市沢田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 44~60.5㎡|57.63㎡ | 61,052円|3,528円/坪 |
2階~2階 | 44~60.5㎡|54.21㎡ | 59,285円|3,687円/坪 |
3階~3階 | 43~60.5㎡|57.69㎡ | 64,760円|3,727円/坪 |
4階~4階 | 43~60.5㎡|54.42㎡ | 60,000円|3,700円/坪 |
5階~5階 | 50~60.5㎡|58.05㎡ | 63,200円|3,610円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43~60.5㎡|56.14㎡ | 68,160円|4,054円/坪 |
東向き | 48~60.5㎡|57.7㎡ | 61,025円|3,496円/坪 |
西向き | 44~60.5㎡|56.09㎡ | 60,181円|3,599円/坪 |
北・北東・北西向き | 60~60㎡|60㎡ | 67,500円|3,719円/坪 |