ネオシティ道明寺の外観
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ネオシティ道明寺の外観
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ネオシティ道明寺のエントランス
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ネオシティ道明寺のエントランス
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他
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ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
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ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
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ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
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ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
ネオシティ道明寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／古市駅 徒歩23分
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利用可能路線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市道明寺4丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオシティ道明寺の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 古市駅
ぬぅさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停・準急・急行も止まる便利な駅です。奈良の方にも乗り換えができます。ちなみに、改札内横のファミマの店員さんがすごく優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところには、近商があり 中にはスーパー・ドラッグストア・100均も揃ってます。ファーストフード店なんかもありますが、駅から続く白鳥通りは居酒屋が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにベーカリーがあります。そこのパンがすごく美味しい！開店前から並ぶ方もいらっしゃいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには子育て支援センターもあって、駅の両側に学校があります。スーパーも近いので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い訳ではありませんが、すごくいいと言うわけでもないかも？！夜は静かです。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高い方だと思います。便利な場所なので、それ相応というイメージです。 |
2024年5月 古市駅
はなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あべのハルカスのある大阪阿部野橋駅から急行で20分程度。都心に出るのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに近商ストア（ココカラファイン、キャンドゥ排泄）、数分で銀行、キリン堂などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐにロッテリア、王将、たい焼き屋さんなどがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 羽曳野市の中心駅なので、市役所、消防署などが徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街あるわけではないので、比較的酔っ払いなどは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れるとお買い得なのではないかなと思う。 |
2023年7月 道明寺駅
桃乃助さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道明寺天満宮の最寄り駅です。 学問の神様、菅原道真公ゆかりの神社。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天満宮の最寄り駅ということで、お正月とか晴れの日は、結構賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中国料理、串カツ屋さん、喫茶店等有ります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーターがついていますので 改札までは、楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路からも、離れているので静か。 また、石川という川も近くにあり、 散策には、良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ボロ文化住宅で良いなら、かなりコスパ良いです。 |
2020年12月 古市駅
5.0
【メリット】 急行、準急、各停とどの電車も停まるため 大阪阿部野橋へ行くのも戻ってくるのも 利用しやすく……
ネオシティ道明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.99 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.55 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市道明寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■道明寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 68,000円｜3,458円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.99～65.55㎡｜65.1㎡ | 68,000円｜3,453円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65㎡｜65㎡ | 68,000円｜3,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 68,000円｜3,458円/坪 |
| 東向き | 64.99～65.55㎡｜65.06㎡ | 68,000円｜3,455円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
