三共第一シャトー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1594
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
三共第一シャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立喜連小学校
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三共第一シャトーの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅から徒歩五分圏内にはイオンやライフなどの大型ショッピングモールがあり、生活に必要な買い物ができる環境が整っている。 スポーツジムや居酒屋、カラオケ店など娯楽施設にも不自由しない。 住宅街も近くにあり、自転車で移動できる距離にすべての環境が整っている。 地下鉄には喜連瓜破駅止まりの電車も通っているうえ、天王寺は15分、なんば、梅田までは30分あれば移動が可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅から徒歩五分のところに３階建てのイオンがあり、徒歩８分のところにスーパーライフがあるので、買い物は非常に便利。また、天王寺や谷町九丁目に向かう電車に乗る場合、喜連瓜破が終点から近い駅であることもあり、あまり混雑していない場合が多い。天王寺までは谷町線で約１５分、谷町九丁目までは谷町線で約２０分なので、なんばや新大阪に出る場合でも、時間はそれほどかかりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 喜連瓜破駅
おっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天王寺も駅であれば15分以内でアクセスも良い。梅田にも乗り換えなしで出られるのも魅力だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きいライフやイオンがあるので買い物は便利です。また、ホームセンターも近くにあるので買い物に困ることはないとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンやライフもあるので、チェーン店は多くあります。また、個人店の人気なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自転車の圏内ではありますが、長居公園があるので、子供を遊ばせる場所はあります。保育園の数も少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 瓜破東や喜連のあたりは治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部からの利便性を考えると家賃や土地代は安めで住みやすい。 |
2023年7月 喜連瓜破駅
はるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に着く前の急カーブが見ていて楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商業施設が多いので買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが多いのでゆっくりくつろぐことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いのと近所の人が優しいのがいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が挨拶しているので、朝は気持ちが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安いのがいいのと部屋が、とても広いです。 |
2022年2月 喜連瓜破駅
4.0
【メリット】 駅内にローソンがあり、急ぎの時に簡単な買い物ができます。近くには飲食店も多数あり、駅前のミ……
2021年10月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 大阪平野の駅です。大阪市内では少し東寄りの場所で、この辺りではいちばんお店などがたくさんあ……
三共第一シャトーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 3階 | 48.45㎡ | 0㎡ | 783万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 2,000円 41円 |
8,000円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■喜連瓜破駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.37～48.47㎡｜48.45㎡ | 783万円｜53万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.47～48.47㎡｜48.47㎡ | 800万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.37～48.37㎡｜48.37㎡ | 700万円｜47万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
