グランヴァン新御徒町の外観
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グランヴァン新御徒町の外観
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グランヴァン新御徒町のエントランス
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グランヴァン新御徒町のその他
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グランヴァン新御徒町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
グランヴァン新御徒町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩4分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区三筋2丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
30戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
グランヴァン新御徒町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランヴァン新御徒町の【賃貸】物件情報
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グランヴァン新御徒町の口コミ・評判
2018年7月
シゲマルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 大江戸線が比較的空いていていて座ることだできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 場所柄、よく祭りなどは周辺でやっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックなので安心。 外観もそこそこ高級感はある。 24時間ゴミ出しは最高。 ポストの横にゴミ箱があるのは地味にうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 装備は一通りそろっていて大きな不満はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
上野までそれほど離れていないので、そこまで出れば食べるところや買い物するところはある。 家の周りにスーパーはそこそこ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 御徒町のほうまで行けば、いい歯医者がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅は銀座線のみだが、周りの徒歩圏内の駅を合わせると、JR1線路他5線の利用が可能です。都内の柔軟なアクセスが可能な駅で周辺は様々な商業施設で栄えています。上野公園やアメ横が国内外で人気のスポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 御徒町駅
エスコンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御徒町駅はＪＲや私鉄が通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りたら店が何でもあるという感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りは結構何でもそろっているので困ることはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光地なのでいろんな人がいるという感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メリットは周りになんでもあるから困ることはないと思います。 |
2024年2月 御徒町駅
ちひろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部までのアクセスがよく、途中での路線乗り換えも便利です。また、徒歩圏内にJR御徒町駅・上野駅があるので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も便利です。もちろん、通勤ラッシュ時は混雑しますが、本数が多いので乗車ができないようなことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にアメ横、問屋街があるので生活で困ることはありません。また、ファッション、家電、飲食店が数多くあるので、都市部に行く必要がありません。すべて徒歩圏内で済みます。また、価格競争が激しいエリアなので、かなり安く購入できる点も魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数えきれないぐらい飲食店があります。しかも、コスパも優秀で隠れた名店も数多くあります。もちろん、フランチャイズ店もあるので、食事で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に上野公園、動物園、博物館、区役所があるので、イメージよりも子育て環境が整っています。小規模の病院も数が多いし、電車に乗れば10分程度で大学病院があるので、万が一の時も安心して暮らせます。古い神社やお寺が、文化財が多く残っているので、昔ながらの風情もあります。意外と緑も多く、日陰が多い点も助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、警察も多いので治安が安定しています。意外と深夜までオープンしている飲食店が少ないので、夜も静かです。また、パチンコ店が次々に閉鎖しているので、以前よりも治安が良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気があるエリアなので、広い部屋や高層のマンションだと家賃が高いです。ただし、探せばワンルームやお得な物件も数多くあります。また、利便性を考えたら安い部類に入ると思います。 |
2023年11月 御徒町駅
ももさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りにも食事から色々なお見せが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションやアパートもあり、家賃は少し高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 競争が激しく価格の安い居酒屋などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はある。公園やプールも利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域や自治会で見回りやなども行っているみたいで、安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通のリベンセも良く、都心の割には安く暮らせる。 |
2021年11月 御徒町駅
5.0
【メリット】 上野駅はいいです。
上野公園があり、とてもいいですよ。
公園が広いです……
グランヴァン新御徒町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1197物件中) |
台東区三筋ランキング
位(36物件中) |
新御徒町駅ランキング
位(245物件中) |
グランヴァン新御徒町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
2階 | 西 /北 |  |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 11階 | 西 /南 | |
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グランヴァン新御徒町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2012年4月 | ー | 4階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 30.47㎡ | 5.52㎡ | 1,800万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 24,000円 785円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三筋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 30.41～30.41㎡｜30.41㎡ | 1,600万円｜173万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 30.54～30.54㎡｜30.54㎡ | 2,000万円｜216万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.41～30.54㎡｜30.47㎡ | 1,800万円｜195万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グランヴァン新御徒町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 30.41 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 30.42 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 30.54 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 30.41 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | ー | 30.41 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン新御徒町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区三筋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.41～30.54㎡｜30.45㎡ | 91,571円｜9,942円/坪 |
| 4階～5階 | 30.41～30.54㎡｜30.44㎡ | 90,461円｜9,823円/坪 |
| 6階～7階 | 30.41～30.54㎡｜30.46㎡ | 93,937円｜10,193円/坪 |
| 8階～9階 | 30.41～30.54㎡｜30.46㎡ | 92,880円｜10,079円/坪 |
| 10階～11階 | 30.41～30.54㎡｜30.44㎡ | 93,312円｜10,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.41～30.54㎡｜30.47㎡ | 93,500円｜10,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.41～30.54㎡｜30.46㎡ | 92,582円｜10,048円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
