スミイチビルの外観
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スミイチビルの外観
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スミイチビルの外観
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スミイチビルの外観：きれいな外観です
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スミイチビルのエントランス
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スミイチビルのエントランス
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スミイチビルのその他
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スミイチビルのその他
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スミイチビルのその他
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スミイチビルのその他：その他
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スミイチビルのその他：その他
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スミイチビルのその他：その他
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スミイチビルのその他：その他
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スミイチビルのその他：その他共有部分
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スミイチビルのその他：その他共有部分
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スミイチビルのその他：その他共有部分
スミイチビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩19分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1975年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スミイチビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤井寺駅
むんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まるので、大阪阿部野橋駅まで1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモール(小さいが)がある。病院やコンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店がある。商店街の中でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園など、少なすぎず多すぎずと言ったイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おじいちゃん おばあちゃんが多いので、ほんわかしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良い家(大きいとか綺麗とか)が多いイメージ。 |
2024年1月 藤井寺駅
サラダさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる為、15分あれば阿倍野に行ける所は便利。快速も10〜15分置きに便があるので便利。 みどりの窓口もあり小さい駅の割に利便性は良いと思う。 駅周辺は色々な店があり活気はある方だけど、コインパーキング代は高め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり便利。クリニックや美容室、銀行や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い。ファストフード店も割とあるので、学生もそれ以外でも利用しやすい店が割とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな市であるが、保育園の数はとても多い。駅近（歩いて10分以内〕に学校や公園、役所とコンパクトにあるため便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方であまり事件等聞かない。駅前に警察所もあり、駅周辺は荒れてない。夜中にパトロールされている姿もあり安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小さい市のコンパクトな駅ではあるが、駅周辺は買い物や公共施設、医療と不便さはない。 |
2023年10月 藤井寺駅
しじみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停と準急が停まります。 各停なら座って天王寺方面には行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤井寺駅から、イオンがあります。 今年、11月からロピアもオープンし駅前は賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、バーガーキングなど人気のファーストフード店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はある方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の下校時間に合わせて、お巡りさんが巡回しているみたいで安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅が近いほうだと思うので、車がなくても不便ではなさそうです。 |
2023年8月 藤井寺駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 良い大きさの駅だと思う。都会からも近いし田舎にもすぐいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあってスーパーも家電屋さんもGUとかもあるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーには王将やマクドコメダもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いと思う。住宅街があって、駅からも近いしでも静かないいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くないと思う。学生も多いけど中学生とかが多いから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あんまり分からないけどとっても大きい家が多いイメージかな。 |
スミイチビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 58 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 58 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 50 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高鷲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 55,000円｜3,135円/坪 |
| 3階～3階 | 40～58.5㎡｜53.75㎡ | 55,000円｜3,449円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～58.5㎡｜54.35㎡ | 55,000円｜3,405円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
