ライオンズ武蔵境プリマージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6839
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
ライオンズ武蔵境プリマージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩16分
JR中央本線／三鷹駅 バス11分
井口・日赤入口バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市井口1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三鷹市立井口小学校
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中学校区域
三鷹市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「サミットストア」約270m ●病院「赤十字病院」約500m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ武蔵境プリマージの口コミ・評判
2013年11月
aimさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵境駅、三鷹駅、二つの駅に出ることができとても便利です。新宿まで２０分、東京まで３０分ですので、都市部へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一歩入った閑静な住宅街です。コミュニティ施設が近くにあり、夏はプールの開放などもしています。コンビニも近くに２店舗、大きい病院も近く便利です。また、駅からは少し離れますが、バスがたくさん出ているので不便は感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 女性がデザインしたということで、スタイリッシュですが温かみがあるデザインです。宅配ボックス等も充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのため、太陽がよくあたり、冬でも暖かいです。また天井が３ｍ弱と高いので広々と感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩１５分圏内に、大型のスーパーもありますし充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立の小学校、中学校も、伝統のある私立の小学校等も周りにあります。救急が利用できる病院は周りに３件ほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】広くて綺麗です。 駅近くにマツキヨや食事ができるお店は野菜売り場もあったりします。 外はイトーヨーカドーもありショッピングや飲食を楽しめます。三菱UFJ銀行も近くにあります。パン屋もあります。バスの便がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
まーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲には公園がたくさんあり、遊ぶところには困らない。バスに乗れば野川公園や井の頭公園にもすぐに行ける。また西松屋やスーパー、薬局も近いので買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に大型のイトーヨーカドーや商店街があり、生活するにはとても便利。また、風俗等があまりなく子育て環境としても良い雰囲気である。駅前に大きな図書館もあり、平日、休日共にお子様連れの保護者で賑わっている。総じて家族で住むのにとても良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵境駅
あきやんさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通は新宿にほどほどに近いので便利かなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きいイトーヨーカドーがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはそれなりにお店はあります。安いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には大きい図書館があるので、子供を遊ばせるには良いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い人たちなどが集まったりするような土地柄ではないので、治安が悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | エキナカにスーパーがあるので、そこで買う分にはとても問題ないかなと |
2021年12月 三鷹駅
5.0
【メリット】 中央線の快速と各駅が乗り入れる便利な駅。実際に通学際に利用していた時は、急ぐ際は快速、ゆっ……
2019年7月 三鷹駅
4.0
【メリット】 三鷹駅は総武線と東西線の始発駅であることに加えて、中央特快も停車するので何かと便利な駅で、……
2019年7月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 東京駅まで35分、新宿駅まで16分、立川駅まで14分でアクセスできる他、バス路線も充実して……
ライオンズ武蔵境プリマージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三鷹市ランキング
 位(370物件中) |
三鷹市井口ランキング
位(22物件中) |
武蔵境駅ランキング
位(202物件中) |
ライオンズ武蔵境プリマージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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ライオンズ武蔵境プリマージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 71.21㎡ | 5.88㎡ | 4,354万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 13,160円 186円 |
12,065円 170円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ武蔵境プリマージの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市井口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.03～71.59㎡｜66.67㎡ | 4,060万円｜202万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.21～80.61㎡｜72.52㎡ | 4,298万円｜196万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ | 4,535万円｜209万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.03～80.61㎡｜71.21㎡ | 4,354万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズ武蔵境プリマージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.54 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.54 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.59 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.54 | |
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| 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.59 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ武蔵境プリマージの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■三鷹市井口の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ | 198,000円｜9,143円/坪 |
| 2階～2階 | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 172,500円｜8,084円/坪 |
| 3階～3階 | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 185,000円｜8,670円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.54～71.59㎡｜70.89㎡ | 185,166円｜8,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
