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賃貸

大井ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 315
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠3,227円
平均m²単価 ＠976円
上位専有面積 50m²：6件 48.2m²：2件
上位間取り 2DK：5件 2LDK：2件 3DK：1件

大井ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩15分
    近鉄道明寺線／柏原南口駅 徒歩17分
    近鉄道明寺線／柏原駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
    『柏原南口駅』　近鉄道明寺線　
    『柏原駅』　JR関西本線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市大井4丁目15-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    藤井寺市立道明寺小学校

  • 中学校区域

    藤井寺市立道明寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

大井ハイツの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【柏原駅に対する口コミ】jr大和路線と近鉄道明寺線で乗り換えができるので結構便利です。結構土地や空き家があり、事故物件もあまりないので一人暮らしや家族連れの方にお勧めです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【柏原駅に対する口コミ】駅の西口には病院、スーパーなどがあって、東口には商店街などがあるので便利だと思います。特に犯罪や事件などはなく平和だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【柏原駅に対する口コミ】商店街にはたくさんの種類の店があるのでなんでも買えて便利だと思います。あと駅の裏側にも飲食店がいっぱいあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【柏原駅に対する口コミ】学校や保育園、公園はたくさんあるので子育て中の家族にお勧めだと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 柏原駅

たかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤通学時間帯、始発駅があり乗りやすい、電車の本数も増えた
生活利便施設の充実
4 		メリット 近場にサンプラザやヤオヒコがあるので買い物には良い
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋、お弁当屋、たこ焼き屋など年々増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターが綺麗になって使いやすい
治安
4 		メリット 人通りが多いし、駅前に交番があるので安心する
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築の家やマンションが増えて駅からの利便性は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年9月 柏原駅

マサさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまり、都心部の天王寺駅やJR難波まで乗り換えなしで行ける。乗り始めは空いているので座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが駅の周りに何件が出来たので買い物は比較的しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋と弁当屋とたこ焼き屋などが駅前にあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 田舎なので自然が多いので公園などもひろい。
治安
5 		メリット 田舎なので治安はよく駅の周りも比較的綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地が安いので広い家に住めるので助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年7月 土師ノ里駅

なつみかんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が通るので天王寺駅まで1本で行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺に歯科、眼科、セブンイレブン、関西みらい銀行、三井住友銀行、美容院があり、帰りに病院へ行くことやお出かけ前に軽食を買ったりお金を下ろしたり髪の毛を整えてから出掛ける等が可能。
飲食店の充実
2 		メリット 周りに人気店などが無いため朝以外は空いていてとても歩きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札の外に待合のベンチがあり、子供の送り迎えにも安心だと思う。エレベーターとスロープがある。
治安
5 		メリット 高校3年間この駅から学校に通っていたが下校時間に酔っ払いがいたり駅が荒れていたりなどは無かった。近くに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土師ノ里が最寄りなら大体の人が歩いて行ける距離になっている。土地の値段も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2021年10月 柏原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも駅前で買い物します。
西口にはラッキーというスーパー、ドラッグストアはミッ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大井ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年12月 2階 2DK 西 50
2018年11月 2階 2DK 西 50
2018年11月 1階 3DK 西 50
2017年7月 2階 2DK 西 50
2016年5月 2階 2DK 西 50

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■柏原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～50㎡｜50㎡ 50,000円｜3,306円/坪
2階～2階 50～50㎡｜50㎡ 48,400円｜3,201円/坪
3階～3階 48.2～48.2㎡｜48.2㎡ 50,000円｜3,429円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 48.2～48.2㎡｜48.2㎡ 50,000円｜3,429円/坪
西向き 50～50㎡｜50㎡ 48,666円｜3,218円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツ・タケダ

    ハイツ・タケダの外観
    住所 大阪府藤井寺市大井4丁目13番41
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 -
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 東
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.55m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ハイツ・タケダ

    ハイツ・タケダの外観
    住所 大阪府藤井寺市大井4丁目13番41号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 -
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 東
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.55m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    シャルマン・メゾンII

    住所 大阪府藤井寺市大井5丁目10番29
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 249
  • 賃貸

    グレイスパルA棟

    グレイスパルA棟の外観
    住所 大阪府藤井寺市大井411番4/5
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスパルA グレイスパルA 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 60.35m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスパシオ

    エスパシオの外観
    住所 大阪府藤井寺市大井5丁目1番38号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオI エスパシオI 5.3万円
    (3,000円)    		 無 65,000円 60m² 3DK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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中古 グランシティオ西京極
  • 口コミ12件
  • 偏差値50
  • アクセス数9015
グランシティオ西京極
住所 京都府京都市右京区西京極大門町17番4号(地番)
交通 西京極駅 徒歩13分
西大路駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年7月
階建 地下1階付10階建
総戸数 68戸
推定相場
3,409万円（70㎡換算時）
161万円（坪単価）
48万円（㎡単価）
中古 シンフォニー嵯峨嵐山
  • 口コミ51件
  • 偏差値50
  • アクセス数11398
シンフォニー嵯峨嵐山
住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町13番2号(地番)
交通 嵯峨嵐山駅 徒歩6分
嵐山駅 徒歩15分
嵐山駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2008年6月
階建 地下1階付7階建
総戸数 17戸
推定相場
3,197万円（70㎡換算時）
151万円（坪単価）
45万円（㎡単価）
新築 ジオ京都西院
  • 投票数1件
  • アクセス数1910
ジオ京都西院
所在地
京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
交通 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩10分
阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分
専有面積 58.80㎡～83.02㎡
間取り 第1期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上11階建
総戸数 279戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店　販売代理: シアーズ株式会社、株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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