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賃貸

ハイツ・タケダ

アクセス数 ： 315
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ハイツ・タケダの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 44,588円
平均坪単価 ＠3,376円
平均m²単価 ＠1,021円
上位専有面積 42m²：5件 46m²：4件 41.55m²：4件
上位間取り 2DK：17件

ハイツ・タケダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
    『道明寺駅』　近鉄南大阪線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市大井4丁目13-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ハイツ・タケダの【賃貸】物件情報

ハイツ・タケダ
ハイツ・タケダ
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ハイツ・タケダ
ハイツ・タケダ
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ハイツ・タケダ
ハイツ・タケダ
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.55m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 土師ノ里駅

むたさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が止まり、少なくとも15分に1本あるので困らない。近鉄しかないが、大阪市内までもさほど遠くない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少しだけ歩くとコンビニがあり、なんとかはなる。
飲食店の充実
2 		メリット 車で動けば焼肉屋やうどん屋がある。駅前にタイ？インド？料理屋あり。近くのアパート内に定食屋さんや道明寺側に進むといくつか飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は周りにいくつかあり、駅すぐにもあるため家から近いところでの通学がしやすそう。少し距離はあるが公園もある。
治安
4 		メリット 出口はひとつしか無く、少々暗いが駅前は綺麗にされており住宅地へも近い。ひどい酔っ払いを見かけたことはあまりない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃相場は8万程？、一人暮らしで探すと7万以下もあるようなので市内からの距離を考えると妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2023年1月 道明寺駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は近鉄南大阪線もあるので、意外な行きやすいです
生活利便施設の充実
2 		メリット 地域密着の珍しい店とかも多いので地元ならではの楽しみがあります
飲食店の充実
3 		メリット 雰囲気のいいのどかな落ち着いたカフェもあるので面白いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校などもあるので、意外と教育に関しては良い
治安
5 		メリット 田舎にあるので、人も少なくのどかな人が多いので
コストパフォーマンス
4 		メリット その地のものは意外とあるので、そのようなものは比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年7月 土師ノ里駅

あいかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺駅まで一本ででれます。
朝の通勤時もそこまで混むわけではなく、悪くないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には図書館があります
病院も個人の診療所は点在しています。
スーパーもあります。
とりあえず普通に暮らせます。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店といえるかわかりませんが、パン屋はあります。
総菜屋さんもあります。
コンビニで買って、家でたべるのもできます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公立の幼稚園～は普通にあります。
小さな公園もちょこちょこ点在しています。
治安
5 		メリット 小さな駅で、住んでいる人もずっとそこに住んでいる人が多いので、治安面で危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地代は安いです。
利便性を鑑みるとそこそこだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2021年12月 土師ノ里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は広場があり、夏場は上からミストが出てきてとっても涼しく、休憩するのにとてもいいです。……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイツ・タケダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 西 42
2025年4月 2階 2DK 西 41.55
2025年2月 1階 2DK 西 41.55
2025年1月 1階 2DK 東 41.55
2025年1月 1階 2DK 西 42

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■土師ノ里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.55～45.5㎡｜43.16㎡ 43,200円｜3,312円/坪
2階～2階 41.55～46㎡｜44.22㎡ 46,571円｜3,476円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.55～46㎡｜44.75㎡ 45,000円｜3,323円/坪
西向き 41.55～46㎡｜43.06㎡ 44,500円｜3,413円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ・タケダ

    ハイツ・タケダの外観
    住所 大阪府藤井寺市大井4丁目13番41号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 -
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 東
    ハイツ・タケダ ハイツ・タケダ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.55m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    大井ハイツ

    住所 大阪府藤井寺市大井4丁目15番16号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 315
  • 賃貸

    グレイスパルA棟

    グレイスパルA棟の外観
    住所 大阪府藤井寺市大井411番4/5
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスパルA グレイスパルA 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 60.35m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスパシオ

    エスパシオの外観
    住所 大阪府藤井寺市大井5丁目1番38号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオI エスパシオI 5.3万円
    (3,000円)    		 無 65,000円 60m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスKIMURA

    レオパレスKIMURAの外観
    住所 大阪府藤井寺市林6丁目4番18号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＩＭＵＲＡ 202 レオパレスＫＩＭＵＲＡ 202 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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