ブライズ中野新橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7681
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 98件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ブライズ中野新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目44-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2006年8月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立本郷小学校
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中学校区域
区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「つかさ中野弥生町店」約30m ●「弥生町二丁目公園」約420m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライズ中野新橋の口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿まで乗り換えはあるものの、電車で12分。バスでも30〜45分。渋谷はバスで約20〜30分。中野駅までバスで10〜15分。マンションからバス停まで徒歩7分と通勤に便利!なのに、幹線道路から一本離れているので静かで車通りも激しくない。夜もコンビニなどがあるため怖くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
神田川が流れており、川沿いは石畳の遊歩道になっている。散歩道としては最適。遊歩道を15分程歩くと小さな広場があり桜の木が植えてある。春はお花見が出来る。 幹線道路と幹線道路の間に位置しているので騒音も少なく住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
茶色のレンガ風おしゃれな外観。 エントランスは石を積み上げたようなデザイン。 夜は白熱灯でやんわりと照らし出されて落ち着きがある。 ゴミはマンション内のゴミ捨場があり、曜日時間指定がないので夜でもゴミが出せます。ゴミ捨場も管理人さんが掃除してくれるので多少匂いはしますが虫が出る等はなく綺麗である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
玄関は、白のタイル貼り。下駄箱には傘立ても付いている。 キッチンは二口コンロにグリル付き。タイル張り。吊り戸棚もあるので、単身者なら食器や調味料の収納に困ることはないと思う。 部屋にもクローゼットの他に吊り戸棚が付いているため、服以外の本や雑貨等収納が出来るので余分な家具を置かずに済み部屋が広くスッキリと使える。 また、床、壁紙ともに白基調なので畳数以上に広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
中野新橋駅の周辺には松屋・ラーメン・オリジン弁当・伝説のスタ丼もあり、夜遅くまで開いてる本屋・薬局・TSUTAYAもある。 また美味しいパンとお菓子の店があり、その先には商店街がある。 マンションの目の前は100均。向う隣は良心的な価格帯のスーパーツカサがある(夜10時まで営業)。徒歩30秒でクリーニング屋がありその先は薬局。その向こうに、毎日のように割引などのイベントが行われているステーキケネディがある。隣に美容院(腕はいいが少し高め)隣にラーメン屋(魚介系。スープの出来によって開店のため不定期。行列ができる時がある)その隣がモスバーガー。その後ろに美味しいパン屋(プリンが美味しい)がある。 徒歩5分でドミノピザがあるので、持ち帰り出来る。 その他にも宅配ピザや弁当が充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
徒歩5分圏内に小学校、保育園、総合病院、公園がある。 公園は小学校の隣で、徒歩2分で。マンションが4つは入ると思われる大きさで、またまた大きな大木がそびえ立っている。芝生やランニングコースのようなものもある。 子供達がボール遊びや追いかけっこをしている。 広いので、小さな子供の自転車練習も出来る。 交番近い。徒歩2分でヤマト宅急便の集配所があるので、持ち込み依頼が出来る。 また、近くの東京ガスが年に一度、マンションの隣の駐車場で祭りを行う。 つきたての餅や焼きそばなどを購入できる。 町内でも夏祭りがあり、中野新橋駅前の道路に櫓が建ち、盆踊りとカラオケと神輿が出る。 また、中野新橋駅の向かいのビル3階の「坪井歯科」は昔から住んでいる地元民が通っている。明るく腕の良い信頼できる歯医者。 中野市役所出張所は徒歩20〜25分くらい。郵便局は徒歩10分。 河崎外科胃腸科は徒歩25分〜30分。ここは皮膚科も併設している。また禁煙外来もやっている。地元民で混んでいるが予約が出来ないので早い時間に行った方がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新中野駅
renge324さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ丸の内線、一路線となります。10分～15分程歩けば中央総武線の中野駅にも行くことができます。終電は0時台までありますので比較的長めです。電車の本数としては5分に1本は走っている印象です。バスでも新宿や渋谷方面に走っているものがあるようです。丸の内線自体が新宿、東京、池袋など主要な駅に通っているのでどこにでも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 主要なスーパーは1、2年前に中型スーパーの「サミット」が出来たのでそちらが一番便利です。また、まいばすけっとなど小さなスーパー兼コンビニのようなものはあります。駅から少し離れた場所には「ハナマサ」などがあります。病院は町医者系は一通り揃っている印象です。近くに警察病院があるので緊急の方はそちらに運ばれます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 芸人の竜平会で使われていた「オジャンドン」という韓国料理のお店が駅近くにあり、味も大変美味しいです。ほかにも中野は芸人さんが多いようで、水道橋博士馴染みのうどん屋さんなどもあります。コンビニは駅周辺に多く、すき屋・松屋・オリジン弁当もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は小さい公園から少し広めの公園までちょこちょこある印象です。駅にエスカレーターはありませんが、エレベーターは出口によってはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安としてはよくもなく、悪くもなくといった印象です。大きな中野警察があったり消防署などもあるので何かあればすぐに呼べるという安心感はあります。大きな道路に面しているのでその周辺は街頭は多く明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は中央線沿線に比べると少し落ちながらも東京メトロ丸の内線の利便性が高いので、コストパフォーマンスとしてはよさそうです。独身の方は住みやすいかもしれません。 |
2021年10月 中野新橋駅
3.0
【メリット】 東京メトロ丸ノ内線の支線から乗り換えて1駅です。新宿駅から10分程度で行けるので便利です。……
2019年6月 中野新橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺には夜遅くまで開店している小型のスーパーに加え、牛丼屋、定食屋、居酒屋等飲食店やAT……
2018年12月 中野新橋駅
4.0
【メリット】 乗り換えが必要だが(中野坂上駅)、新宿駅まで三駅で都心へのアクセスがとても便利。通勤時間帯……
ブライズ中野新橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区弥生町ランキング
位(86物件中) |
中野新橋駅ランキング
位(126物件中) |
ブライズ中野新橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 /南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /南南東 | |
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| 3階 | 西南西 /東北東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 /南南東 | |
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| 6階 | 西南西 /南南東 | |
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| 8階 | 西南西 /南南東 | |
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ブライズ中野新橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年7月 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 1DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 14 | 2016年6月 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 1DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
| 27 | 2013年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 28 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 29 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 30 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 31 | 2011年6月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 32 | 2010年12月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | 36.26㎡ | 4.75㎡ | 2,800万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 10,230円 282円 |
3,308円 91円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ中野新橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新中野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,866万円｜271万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.03～21.03㎡｜21.03㎡ | 1,760万円｜277万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.13～43.72㎡｜30.16㎡ | 2,751万円｜298万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.03～43.72㎡｜35.21㎡ | 3,058万円｜283万円/坪 |
| 9階～10階 | 42.27～44.26㎡｜44.11㎡ | 3,020万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.77～44.26㎡｜41.87㎡ | 2,893万円｜230万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.03～44.26㎡｜34.12㎡ | 2,795万円｜273万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.26～44.26㎡｜44.26㎡ | 2,980万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ブライズ中野新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.35 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 21.13 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 21.03 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 21.03 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 20.52 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ中野新橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.35～22.77㎡｜21.25㎡ | 77,375円｜12,052円/坪 |
| 3階～4階 | 20.35～22.77㎡｜21.12㎡ | 77,631円｜12,162円/坪 |
| 5階～6階 | 20.35～43.72㎡｜23.81㎡ | 84,171円｜11,874円/坪 |
| 7階～8階 | 21.03～43.72㎡｜35.96㎡ | 118,066円｜11,105円/坪 |
| 9階～10階 | 20.52～44.26㎡｜32.39㎡ | 108,500円｜11,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～44.26㎡｜28.74㎡ | 98,350円｜11,628円/坪 |
| 東向き | 20.35～20.52㎡｜20.43㎡ | 76,000円｜12,296円/坪 |
| 西向き | 20.52～43.72㎡｜23.36㎡ | 83,186円｜11,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ | 145,000円｜11,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
