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賃貸

ローズハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 395
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賃料履歴 2022年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,757円
平均坪単価 ＠4,874円
平均m²単価 ＠1,475円
上位専有面積 35m²：16件 37m²：5件 36m²：3件
上位間取り 2DK：29件 1LDK：2件 ワンルーム：1件

ローズハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／平野駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　JR関西本線　
    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区西脇3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローズハイツの【賃貸】物件情報

ローズハイツ
ローズハイツ
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
ローズハイツ
ローズハイツ
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ローズハイツの口コミ・評判

2023年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 買い物しやすくて、駅も地下鉄とJRがあり近くて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 平野駅

サニーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺2駅で近い。
難波までは乗り換えなしで行ける！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りてすぐイズミヤ(スーパーマーケット)、イオン、ニトリがある。
数店舗しかないトリプルツーという
激安のお店がある(ここ超おすすめ！)
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にあるお店や焼肉屋、しゃぶしゃぶ屋などなんやかんやお店はある。
いずみやの下にはいってるさんきゅう寿司はおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはもちろんついている。学校や幼稚園、保育園は多く住みやすい。平野郷という古い建物とかが素敵な街並みもある。
治安
4 		メリット 南口はロータリーになっていて、夜でも怖いって感じるほど暗くない。
北口の方もイオンとかがあるので暗く感じず治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 平野は住みやすい街だと思う。
商店街もあるし、スーパーも多いし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2022年2月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、病院、銀行と一通り揃っていて通勤の帰り道……

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（残り148文字）

2021年11月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターがある！子連れでベビーカーも、通りやすくて便利。
目の前にウェルシア……

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（残り171文字）

2020年4月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに24時間営業の大型スーパーがあり、帰りに買い物するにはとても便利です。また、周りに……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 2DK 南 35
2025年1月 7階 2DK 南西 36
2025年1月 7階 2DK 南西 35
2024年10月 3階 2DK 南 35
2024年10月 6階 2DK 東 34.04

…残り28件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区西脇の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.38～37.68㎡｜35.84㎡ 49,333円｜4,556円/坪
3階～4階 33.38～37㎡｜35.15㎡ 49,666円｜4,676円/坪
5階～5階 33.05～37.68㎡｜35.34㎡ 49,625円｜4,649円/坪
6階～6階 34.04～35㎡｜34.68㎡ 51,000円｜4,863円/坪
7階～7階 33.05～37㎡｜35.06㎡ 49,857円｜4,707円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.05～37.68㎡｜35.38㎡ 49,619円｜4,642円/坪
東向き 33.38～34.04㎡｜33.82㎡ 50,333円｜4,920円/坪
西向き 35～37.68㎡｜35.58㎡ 50,000円｜4,651円/坪
北・北東・北西向き 34.38～34.38㎡｜34.38㎡ 49,000円｜4,712円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスN

    レオパレスNの外観
    住所 大阪府大阪市平野区西脇2丁目3番34号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩14分
    築年数 2003年3月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮ 201 レオパレスＮ 201 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.42m² 1K 2階 -
    レオパレスＮ レオパレスＮ 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.11m² 1K 3階 -
    レオパレスＮ 305 レオパレスＮ 305 4.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.11m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス西脇

    レオパレス西脇の外観
    住所 大阪府大阪市平野区西脇2丁目4番12号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩13分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西脇 104 レオパレス西脇 104 3.9万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス西脇 202 レオパレス西脇 202 4.1万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス西脇 レオパレス西脇 4.2万円
    (7,500円)    		 無 無 20.2m² 1K 3階 東
    レオパレス西脇 レオパレス西脇 4.2万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス西脇 305 レオパレス西脇 305 4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    コンフォール平野

    コンフォール平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール平野 コンフォール平野 5.5万円
    (8,500円)    		 無 55,000円 31.07m² 1DK 4階 南
    コンフォール平野 コンフォール平野 5.5万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 27.32m² 1DK 4階 南
    コンフォール平野 コンフォール平野 5.6万円
    (8,500円)    		 無 56,000円 31.07m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴェルドミール山忠西脇

    ヴェルドミール山忠西脇の外観
    住所 大阪府大阪市平野区西脇2丁目10番16号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩9分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドミール山忠西脇 307 ヴェルドミール山忠西脇 307 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    メゾンドショウ

    メゾンドショウの外観
    住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日宝メゾン・ド・ショウ 402 日宝メゾン・ド・ショウ 402 6.8万円
    (8,000円)    		 無 無 47.03m² 2LDK 4階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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