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賃貸

津守ハイツ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1095
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賃料履歴 2013年～: 61件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,311円
平均坪単価 ＠2,939円
平均m²単価 ＠889円
上位専有面積 31.5m²：43件 30m²：14件 23m²：3件
上位間取り 1DK：44件 2K：14件 2DK：3件

津守ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩5分
    近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
    『道明寺駅』　近鉄南大阪線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市国府2丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1972年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    藤井寺市立道明寺東小学校

  • 中学校区域

    藤井寺市立道明寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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津守ハイツの口コミ・評判

2019年8月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで、5分くらいです。駅からの帰り道にコンビニがあります。
線路沿いの道と住宅街を歩くので、夜でも大丈夫です。
小さい駅なので、レスポンスはいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から少し入ったところなので、静かです。住宅街の中で、ベランダ側には小さな神社があります。少し行けば、石川の川沿いに出ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大家さん（ご兄弟で階数ごとに分担されている）が、近所の町内に住んでおられるので、古いなりに整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 何年か前にリフォームされたようです。
私が住んでいた頃は、2Kでしたが、1DKみたいになっているのではないかと思います。べらんだは、十分に洗濯物が干せます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車や車を使えば、数分でいろいろなお店があります。
藤井寺駅方面、古市駅方面、外環方面などに向かうと色々あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ベランダ側に小さな神社がありました。学校や地域での悪い評判や、そのような光景にであったことはないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 道明寺駅

いちごみるくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎も都会もどちらも行くことが出来るのでとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 出てすぐ商店街があり、その先にスーパーがある
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらのお店や個人経営のお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は多い。近くに公園もあるので遊び場にはいい
治安
4 		メリット 駅はとても明るい。酔っ払いは居ないので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は田舎なのでそこまでしてない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年12月 道明寺駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪阿部野橋への快速が止まる。
JRへ二駅で行ける。
混んでいても乗れないことはない。
向かい側のホームへはエレベーターも使うことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中華屋さん、たこ焼き屋さんがある。
道明寺天満宮があり、行くまでに商店街がある。
河川敷があり、花火の時は人がとても多い。
診療所、散髪屋もある。　市立の病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に喫茶店や、中華、たこ焼き、おでん屋さんなどある。
道明寺天満宮では時折出店が出ている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校が一つある。
河川敷が近くにあるため家族連れが多い。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは見たことがないため治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近鉄とJRも使えるため、市内には出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年8月 土師ノ里駅

こんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近畿日本鉄道南大阪線の駅です。阿倍野まで行く時に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 靴下や傘など安く売っている個人商店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはお安い中華料理店があるので、安くサクッと食べることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはあるので、ベビーカーでもラクチンです。
治安
4 		メリット 駅はオープンな感じで明るい駅です。ベンチもあり、くつろいでいる方もいて人の目があるので治安は良い方かと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は大阪府内では安めだと思います。
物価はサンディ と言う安いこじんまりしたスーパーがありますので安く買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2019年5月 土師ノ里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内への通勤や通学に便利で大阪阿部野橋駅まで20分ほどでアクセスでき、国道170線沿い……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

津守ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1DK 西 31.5
2024年10月 4階 1DK 西 31.5
2024年5月 4階 1DK 西 31.5
2024年4月 2階 1DK 西 31.5
2023年5月 4階 1DK 西 31.5

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市国府の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■土師ノ里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～31.5㎡｜31.03㎡ 25,500円｜2,722円/坪
2階～2階 23～31.5㎡｜30.94㎡ 27,884円｜2,996円/坪
3階～3階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 30,000円｜3,826円/坪
4階～4階 23～31.5㎡｜30.13㎡ 24,555円｜2,718円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23～31.5㎡｜30.64㎡ 26,311円｜2,856円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    尾崎ハイツ

    尾崎ハイツの外観
    住所 大阪府藤井寺市道明寺1丁目21番23
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩3分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    尾崎ハイツ 尾崎ハイツ 3.5万円
    (-円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    尾崎ハイツ

    尾崎ハイツの外観
    住所 大阪府藤井寺市道明寺1丁目21番23号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩5分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    尾崎ハイツ 尾崎ハイツ 3.5万円
    (-円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    イ-ストコ-ト

    イ-ストコ-トの外観
    住所 大阪府藤井寺市沢田3丁目6番34号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩1分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコート イーストコート 1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15.2m² ワンルーム 4階 西
    イーストコート イーストコート 1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15.2m² ワンルーム 3階 西
    イーストコート イーストコート 1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 東
    イーストコート 305 イーストコート 305 1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 東
    イーストコート イーストコート 1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 東
    イーストコート 501 イーストコート 501 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    フラッツアグリィーブル

    住所 大阪府藤井寺市道明寺1丁目4番33号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 65
  • 賃貸

    ラ・コート藤井寺

    ラ・コート藤井寺の外観
    住所 大阪府藤井寺市林5丁目3番8
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・コート藤井寺 201 ラ・コート藤井寺 201 2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 17.55m² ワンルーム 2階 南
    ラ・コート藤井寺 ラ・コート藤井寺 2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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