ノーブルハイツなみはや
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2568
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,170円 |
| 平均坪単価 | ＠4,994円 |
| 平均m²単価 | ＠1,511円 |
| 上位専有面積 | 46m²：17件 22m²：12件 48m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 1K：14件 2LDK：10件 |
ノーブルハイツなみはやの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立長吉小学校
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中学校区域
大阪市立長吉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノーブルハイツなみはやの口コミ・評判
2016年4月
ライター関西さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は：地下鉄出戸駅。駅前にダイエーがあり、買い物には困らない、コンビニや飲食店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 少し歩けば公園があります。人通りも多いため、多少にぎやか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割りに、オートロックであり見た目は悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の中についても、外観同様築年数の割りに古さを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ダイエー、王将、少し歩けばくら寿司、スシローなど回転寿司屋もあります。外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 出戸駅から徒歩3分程なので、電車で出かける分には大変便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 出戸駅
iagaeninaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や梅田まで４０分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に悪くはないと思う。病院など自転車で１０分圏内にたくさんある。 |
2021年11月 長原駅
5.0
【メリット】 八尾南から一駅の場所にあるので通勤ラッシュでも確実に席に座れるので嬉しい。駅を出てすぐの所……
2019年8月 出戸駅
5.0
【メリット】 電車のラッシュ状況は始発駅から３駅目の駅に当たりますので座ることも出来ますしたちっぱなしで……
2018年5月 長原駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにコンビニがあり、急な買い物にも助かります。
他に、飲食店も多く……
ノーブルハイツなみはやの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉長原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■出戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～48㎡｜38.13㎡ | 52,300円｜4,809円/坪 |
| 3階～4階 | 20～46㎡｜31.85㎡ | 48,785円｜5,476円/坪 |
| 5階～6階 | 20～48㎡｜43.14㎡ | 56,071円｜4,488円/坪 |
| 7階～7階 | 22～46㎡｜30㎡ | 43,333円｜5,258円/坪 |
| 8階～8階 | 22～46㎡｜34㎡ | 49,000円｜5,090円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～48㎡｜46.46㎡ | 57,769円｜4,113円/坪 |
| 東向き | 20～22㎡｜21.71㎡ | 41,142円｜6,274円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
