スタンビューレ中野坂上の外観：外観・土地
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スタンビューレ中野坂上の外観：外観・土地
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スタンビューレ中野坂上のエントランス：エントランス
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スタンビューレ中野坂上のその他：その他
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スタンビューレ中野坂上のその他：敷地内/建物
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スタンビューレ中野坂上のその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
スタンビューレ中野坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩2分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
塔山小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ中野坂上店」約330m ●「ミニストップ中野坂上店」約50m ●「セブンイレブン中野坂上駅前店」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタンビューレ中野坂上の【賃貸】物件情報
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スタンビューレ中野坂上の口コミ・評判
2013年4月
すぺありぶさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | アクセス便利で、部屋も明るいです。風通しもいいので暖かい日はドアを開けてると本当に気持ちいいです。山手通り沿いですが騒音はさほど気になりません。新宿の高層ビル街を見渡せるのもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心に近い！新宿、渋谷、池袋、六本木、東京、吉祥寺、すべてが行きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
いまどきのマンションとは多少違う佇まいです。 1,2階は神殿のような作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 新宿が自転車で10分でいけます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に近いのが嬉しい。改札までの距離も短く、改札が多い。子供がいる人は学校が多いので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中野坂上駅に対する口コミ】駅の近くに丸亀製麺や本屋やコンビニ、スターバックスなどがありとても便利。治安はいい。夜もは酔っぱらいなどいなく、比較的安全な方だ思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中野坂上駅に対する口コミ】丸亀製麺やパン屋ご飯屋さんが駅の近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中野坂上駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあるのが嬉しい。学校もそれなりにある方だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東中野駅
ヨウヘイさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東中野駅は総武線と大江戸線が乗り入れており、都心までアクセスしやすい。また新宿駅まで電車で５分程度なので終電を逃しても徒歩で帰宅でき、とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口にアトレがあり、パンや惣菜が買えるほか、成城石井やカフェ、本屋が入っていてこじんまりとしているが使い勝手が良い。また駅近くに大型スーパーや商店街があるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アトレに入っているパン屋はどれも美味しくよく利用している。また上階のカフェも見晴らしがよく気に入っている。駅前の商店街にはチェーン店だけでなく個人経営の飲食店や惣菜屋が点在していて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口のショッピングモールに多機能トイレやおむつ替えシートがあり、配慮されている。駅近くの川沿いに公園が整備されており子どもたちから高齢者まで、地域の人々の憩いの場所になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りも多く交番もあるため、特に治安に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や分譲価格は高いが、都心に近く落ち着いた住環境を手に入れることができる。 |
2018年8月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 家賃相場が割安なエリアであるため、都心に近いにも関わらず、低コストで生活できる環境が整って……
2018年4月 東中野駅
3.0
【メリット】 外国人観光客も多く利用しており、多数の言語から案内がされ便利に利用することが可能です。駅周……
2018年1月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 中野坂上駅があるのは中野区、中野区は新宿区と隣接、中野坂上駅から17路線が乗り入れる新宿駅……
スタンビューレ中野坂上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区中央ランキング
位(119物件中) |
中野坂上駅ランキング
位(265物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年4カ月) |
中野区ランキング
位(293物件中) |
中野区中央ランキング
位(32物件中) |
中野坂上駅ランキング
位(84物件中) |
スタンビューレ中野坂上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
2階 | 東北東 /北北西 |  |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 | |
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| 7階 | 東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 /東北東 | |
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スタンビューレ中野坂上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 1SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 1SDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年7月 | 7階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1SDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年11月 | 2017年2月 | 8階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1SDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年3月 | ー | 4階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年1月 | ー | 9階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年1月 | ー | 4階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年5月 | ー | 3階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年5月 | ー | 3階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1DK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年1月 | ー | 9階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2010年10月 | ー | 5階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2010年7月 | ー | 8階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2010年6月 | ー | 8階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2009年6月 | ー | 7階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2009年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2009年4月 | ー | 8階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1DK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2009年2月 | ー | 6階 | 2DK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | 43.14㎡ | 11.52㎡ | 3,928万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 11,326円 263円 |
13,034円 303円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スタンビューレ中野坂上の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中野区中央の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 3,500万円｜264万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.1～46㎡｜42.96㎡ | 3,928万円｜300万円/坪 |
| 5階～6階 | 43.8～46㎡｜45.45㎡ | 3,660万円｜266万円/坪 |
| 7階～8階 | 30.1～46㎡｜41.99㎡ | 4,005万円｜315万円/坪 |
| 9階～10階 | 43.08～46㎡｜45.02㎡ | 4,143万円｜305万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～46㎡｜44.51㎡ | 4,068万円｜301万円/坪 |
| 東向き | 36.68～43.8㎡｜40.24㎡ | 3,440万円｜284万円/坪 |
| 西向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 3,110万円｜341万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.68～36.68㎡｜36.68㎡ | 3,220万円｜290万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
スタンビューレ中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30.1 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南西 | 30.1 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 36.68 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1DK | ー | 36.68 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.1 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スタンビューレ中野坂上の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.1～46㎡｜41.49㎡ | 160,571円｜12,830円/坪 |
| 3階～4階 | 30.1～46㎡｜38.33㎡ | 159,583円｜13,598円/坪 |
| 5階～6階 | 30.1～36.68㎡｜32.29㎡ | 124,000円｜12,726円/坪 |
| 7階～8階 | 30.1～43.8㎡｜35.22㎡ | 147,588円｜13,904円/坪 |
| 9階～10階 | 30.1～76.63㎡｜46.4㎡ | 195,000円｜14,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～76.63㎡｜41.98㎡ | 172,212円｜13,645円/坪 |
| 東向き | 36.68～43.8㎡｜39.52㎡ | 146,200円｜12,224円/坪 |
| 西向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 125,500円｜13,784円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.68～43.8㎡｜38.55㎡ | 162,578円｜13,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
