イクシア川口元郷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6062
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
イクシア川口元郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩8分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市末広1丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
38戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川口市立十二月田小学校
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中学校区域
川口市立十二月田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イクシア川口元郷の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】都内に行きやすく何でも揃うので生活しやすい。都内に比べて土地も安いずっと川口なので他の場所へ行こうとは思わない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、ドラッグストアなどお店が沢山あるので生活に不自由しない人口が増えれば行政も充実してくると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】多ジャンルのお店が沢山あって美味しいお店が沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】子育てするには色々補助が充実していると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 川口駅
ねこさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の生活環境がとても便利。スーパーも多く、ファミリー向けのお店も多い。飲み屋もあるが商店街も明るい雰囲気で治安も気にならない。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 川口駅
ポマードササキさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へ行きやすいというのが最大のメリットです。30分ほどで、池袋、新宿、上野、東京、秋葉原、新橋に行くことができます。また、埼玉県内の主要都市である浦和や大宮へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そごうが閉店してしまいましたが、駅から10分ほどのところにアリオがあるので、ここで、大体のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に吉野家、ガスト、日高屋といった、有名チェーンが立ち並んでおり、また、自営業のおいしいお店もたくさんあるため、食事で困ることはあまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川口駅西口にある公園は自然も多く、毎日、親子が遊んでいます。その他にも、荒川河川敷など、東京から近い年にしては、自然を感じられる要素が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にこれまで、20年以上住んでいた中では、治安で不安になることはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京よりも安く、東京への職場や学校に通えるので、コスパはよいと思います。 |
2022年6月 川口駅
Nonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京すぐ出られるのがすごく便利です。この便利さから離れられずなかなか引越しができません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名カフェチェーンなどは一通り揃っています。東京と比べ駅近くに大型スーパーも各種充実してしかも安いです。同じ店ばかり行かず色々と行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーンはある程度揃っており、個人経営の店も以前より頑張っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもはとても多く、公園も充実していて住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に公園もあり、治安の悪さはとくに感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ便利さに比してたいへんコスパが良いです。 |
2019年12月 川口駅
4.0
【メリット】 周辺商業施設は、大型ショッピング施設や、多数の飲食店・ゲームセンターやファミレスなど、とに……
イクシア川口元郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市末広ランキング
位(21物件中) |
川口元郷駅ランキング
位(169物件中) |
イクシア川口元郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 /南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 7階 | 南西 /北西 | |
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| 8階 | 南西 /南東 /北東 | |
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イクシア川口元郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | 69.82㎡ | 17.47㎡ | 2,827万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 16,590円 237円 |
12,381円 177円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イクシア川口元郷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■川口市末広の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.02～71.78㎡｜70.56㎡ | 2,692万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.6～71.78㎡｜68.74㎡ | 2,854万円｜137万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.02～71.78㎡｜70.32㎡ | 2,904万円｜136万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.78～71.78㎡｜71.78㎡ | 3,180万円｜146万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.6～71.78㎡｜69.82㎡ | 2,827万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
イクシア川口元郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.02 | |
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| 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.28 | |
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| 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.27 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イクシア川口元郷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市末広の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.02～70.28㎡｜70.19㎡ | 117,333円｜5,526円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.02～70.28㎡｜70.19㎡ | 117,333円｜5,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
