シティハイツ正覚寺の外観
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シティハイツ正覚寺のその他
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シティハイツ正覚寺のその他：エアコン
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シティハイツ正覚寺のその他：シューズボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,798円 |
| 上位専有面積 | 19m²：5件 21m²：3件 24m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1K：3件 |
シティハイツ正覚寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／加美駅 徒歩6分
JR関西本線／平野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『平野駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツ正覚寺の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平野駅
まいさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅まで5分でいける 難波までも電車一本で行けるのは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が大きくて綺麗 駅員さんが親切です。 駐輪場が大きくて立派。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり知られていない安くておいしい穴場店が数点あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多くて素敵なところ ファミリー層にも人気な地域です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺は比較的綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が安くてめっちゃいいです。 梅田や難波で同条件のお家を探そうと思うと絶対ありません。 低収入でも綺麗で広いお家に住めます。 |
2023年7月 平野駅
ひらのさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | •駅の中にセブンイレブン有 •ベンチも充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •駅前にドラックストアやマックスバリュがあり充実。反対側には廃れているがイズミヤがある。 ただマックスバリュは8月に閉店するので、かなり不便になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応、居酒屋はある。有名ではないが、地域密着店のようなイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の保育園は人気だが、住宅街にある保育園だと入りやすい。区役所の人の話だと、加美辺りは大阪の中でも倍率が低く入りやすいらしい。 あと子育て世代向けのオンデマンドバスがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区に住んでいたので、かなり治安は良く思えるが、普通程度では？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これが平野区への在住を決意した決め手なので。家賃も物価も安い。近くに激安スーパーのサンディがある。 |
2023年5月 平野駅
てんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅まで2駅で着けてしまうところがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩2分で行けるマックスバリュというショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 1カルビやしゃぶ葉といった有名なお店がわりと近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがあり、耳の聞こえにくい人にも伝わるように音声が常に流れている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口を出るとすぐに交番があるため、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奈良方面にも行けるし、難波や天王寺にも1本で行ける。 |
2022年4月 平野駅
T3800さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで2駅であり、大阪の都心部に出やすい。また、法隆寺などの奈良の観光地へも簡単に行ける。ロータリーがあり、タクシーは使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にコンビニがあったり、トイレも綺麗で、エレベーターもしっかり完備されているので駅の施設に文句はない。また、駅周辺にはスーパーが多く、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家とサイゼリヤはある。また、弁当チェーンのかまどやがあるので弁当には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターあり。また、小中学校も近くにある。幼稚園等も多い。杭全公園や平野公園等大きめの公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔よりは良くなっている。駅も整備されているので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が都心部に近いが安めなのが1番の利点。 |
シティハイツ正覚寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美正覚寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■加美駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19～21㎡｜20㎡ | 36,000円｜5,966円/坪 |
| 4階～4階 | 19～24㎡｜20.25㎡ | 36,375円｜5,969円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21㎡｜19.77㎡ | 36,111円｜6,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 38,000円｜5,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
