エスタシオン高石の外観：外観
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エスタシオン高石の外観：外観
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エスタシオン高石のその他：建物設備
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エスタシオン高石のその他：駐輪場
エスタシオン高石の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／高石駅 徒歩2分
南海高師浜線／高師浜駅 徒歩15分
南海本線／北助松駅 徒歩16分
南海高師浜線／伽羅橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高石駅』 南海本線
『高師浜駅』 南海高師浜線
『北助松駅』 南海本線
『伽羅橋駅』 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市綾園1丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
高石市立清高小学校
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中学校区域
高石市立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタシオン高石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスタシオン高石の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
南海本線高石駅徒歩5分で、駅前にはアプラ高石という商業施設もあり、普通に暮らす分には全く問題ない。 近くに高石藤井病院もあり、風邪などの際も困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑散とした地域なので夜でもそれほど大きな騒音などは出ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
玄関はオートロックであるのでセキュリティ的には非常に安心。 宅配BOXもあり非常に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット |
浴室乾燥機がついているので梅雨や冬の時期でも洗濯物を乾かすのに困らない。 新しめのマンションなので全体的にきれいである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くに「アプラ高石」があるので日用品の買い物には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 高石藤井病院が近く歩いて行けるので、一人暮らしの人でも安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北助松駅
ぅんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 正直あまりありません。しいていうなら、駅周辺に電車の待ち時間に食べられるお店がいくつかあることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のものはあると思います。ただ、それ以上でも以下でもありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまりないです。田舎ならではの小さな喫茶店とかはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立も私立もあり、頭のできによって選べると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもないと思います。落ち着いている地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めなので、最低限のものもありますし、不自由なく暮らせると思います。 |
2022年6月 北助松駅
はーちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 平日の朝や夕方は比較的電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は多いです。スーパーやドラッグストアも駅近くにあり、商店街もシャッター街ではなく、比較的なんでも揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのピザ屋さんがとても美味しいです。飲食店はそんなに多くはないけど 困らない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 認定こども園が近くにあります。高校は多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校が多いからか学生さんが多く、治安の悪い感じではないです。駅近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まらない駅だからか周りの駅に比べると家賃は少し安いと思います。 |
2022年2月 高石駅
3.0
【メリット】 エスカレーターの設置により
上り下りがスムーズ
以前は階段でホームへ行……
2021年10月 高師浜駅
3.0
【メリット】 大阪府立臨海スポーツセンターの最寄り駅。それ以外は特になんの変哲もない、住宅地のど真ん中に……
エスタシオン高石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.44 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.44 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.44 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 28.44 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 28.44 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高石市綾園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28.44㎡｜28.41㎡ | 55,466円｜6,455円/坪 |
| 2階～2階 | 28.4～30.44㎡｜28.81㎡ | 56,382円｜6,473円/坪 |
| 3階～3階 | 28.44～29.44㎡｜28.6㎡ | 56,333円｜6,512円/坪 |
| 4階～4階 | 28～30.44㎡｜28.72㎡ | 60,304円｜6,943円/坪 |
| 5階～5階 | 28.44～30.44㎡｜28.69㎡ | 59,750円｜6,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30.44㎡｜28.72㎡ | 57,619円｜6,635円/坪 |
| 東向き | 28.44～28.44㎡｜28.44㎡ | 57,857円｜6,726円/坪 |
| 西向き | 28.44～28.44㎡｜28.44㎡ | 58,500円｜6,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
