シンセイドルフ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
454
シンセイドルフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩19分
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利用可能路線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区流町3丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下5階付5階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立平野南小学校
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中学校区域
大阪市立摂陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンセイドルフの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄とJRどちらも利用出来るのがよい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニが近くに多数ある。商店街もあるので、地元ならではの品に出会える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックあり。エレベーターあり。1階が会社なので、最低2階以上。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風呂トイレが別。キッチンと部屋も分かれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーが近くにたくさんあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は小さな個人病院がチラホラ、総合病院が近くに1つあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 平野駅
5.0
【メリット】 この駅は、電車を降りて地上に上がった瞬間から便利な駅になっています。
薬局やスー……
2021年11月 平野駅
4.0
【メリット】 多くはないが駅の近くに商業施設があり、ある程度充実している。歩道も広いので歩きやすく、夜も……
2021年10月 平野駅
3.0
【メリット】 当日のみ使う自転車置き場が広くて使い易い。駐輪場の近くにエレベーターがあり、そのまま改札に……
2019年6月 平野駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので、天王寺などの繁華街に出る際は便利ですし、少し歩きますがJ……
シンセイドルフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 25.94 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.26 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 20.26 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.94 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 17.23 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区流町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.94～23.64㎡｜20.4㎡ | 34,666円｜5,639円/坪 |
| 3階～3階 | 15.94～23.64㎡｜19.45㎡ | 33,806円｜5,767円/坪 |
| 4階～4階 | 17.23～25.94㎡｜19.71㎡ | 32,285円｜5,445円/坪 |
| 5階～5階 | 15～105.58㎡｜23.27㎡ | 35,544円｜5,349円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～105.58㎡｜21.42㎡ | 34,201円｜5,535円/坪 |
| 東向き | 25.94～26㎡｜25.97㎡ | 40,750円｜5,188円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.94～26㎡｜20.86㎡ | 34,945円｜5,572円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
