グランドガーラ横濱山下町の外観
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グランドガーラ横濱山下町の外観
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グランドガーラ横濱山下町のエントランス
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グランドガーラ横濱山下町のその他
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グランドガーラ横濱山下町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:130件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 523件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
グランドガーラ横濱山下町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／日本大通り駅 徒歩4分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩4分
JR根岸線／石川町駅 徒歩10分
JR根岸線／関内駅 徒歩13分
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利用可能路線
『日本大通り駅』 みなとみらい線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山下町92-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 専有設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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グランドガーラ横濱山下町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランドガーラ横濱山下町の口コミ・評判
2021年7月
らいでんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
みなとみらい線日本大通り駅まで徒歩5分程度。ホームまで7分程度で行けます。元町・中華街駅も徒歩１０分程度で行くことができます。東急東横線直通なので渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。副都心線も直通しているため、明治神宮前原宿、新宿三丁目、池袋も乗り換えなしで行くことができます。 京浜東北線関内駅も徒歩１５分程度で行くことができます。東京駅方面へ出る時も便利です。急いでいる時は横浜駅で東海道線に乗り換えることも可能です。 、横浜市営地下鉄ブルーラインの関内駅も１５分程度です。新横浜駅まで乗り換えなしで行くことができます。 羽田空港行きのリムジンバスに近くのローズホテル前から乗ることができます。１時間に１本、早朝、夜間は運行がありませんが、３０分ほどで羽田空港まで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山下公園、大桟橋、赤レンガ倉庫、みなとみらいエリアが近く散歩するのにはとてもいい環境です。坂を登りますが山手エリアも近く港の見える丘公園などにも徒歩２０分ぐらいで行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんが日中ゴミ出しや掃除をしてくれているので比較的キレイに保たれています。 宅配ボックスがあり１０個ほど荷物が入れられます。満杯になっていることもなく便利に使えています。 エレベーターは１機ですが階数も１１階、住戸数もそれほど多くなくそれほど待つことはないと感じます。低層階に住んでいるので階段も利用しています。 オートロック、モニター付きのインターホンがあるので特にセキュリティー面での懸念を感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２００７年２月築で築１５年ですが比較的設備はきれいだとおもいます。日当たりは部屋にもよると思いますが、日中はベランダに日が当たる時間帯があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩３分ぐらいのところにまいばすけっと、徒歩５ふんぐらいのところに２４時間営業のマルエツがあります。少し距離がありますが関内駅や石川町駅ほうまであるけばあおば食品館、元町方面には元町商店街、メガドンキなどがあります。コンビニも近くに数軒、ドラッグストアもあります。 外食は中華街が近くになります。山下公園など海側にも飲食店が何軒かあります。関内の方にも飲食店があり、少し遠いですが、野毛や伊勢佐木町方面にも飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
区役所が近いので行政サービスを利用するのは便利だと思う。運転免許証の更新もゴールド免許であれば近くの加賀町警察署でできた。 公園が近くにあるので子供が小さいうちは良いかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街、山下公園、元町と、歩いているだけでも楽しい場所が、駅から降りてすぐにある。 特に、山下公園⇒赤レンガ倉庫⇒みなとみらいへ行くルートは、とても気持ちがよい上に、子供でも楽しめるルートでお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR,みなとみらい線徒歩10分と駅近くに立地。中華街まで徒歩2分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 山下町公園、みなとみらい、など横浜名所は徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので不審者はシャットアウトできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身用として使うのにちょうど良い大きさ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 中華街の近くのスーパーは普段目にしない肉、調味料が売っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 赤十字病院もあり、中国人がやっている病院もある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 関内駅
maoriさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関内駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの主要駅で、JR根岸線との接続もあり、交通利便性が非常に高いです。快速は停車し、横浜市内や都心部へのアクセスも良好です。電車の本数も多く、終電も比較的遅い時間まで運行しています。タクシー乗り場も完備されており、バスの運行も充実しています。改札までの距離も短く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関内駅周辺には「横浜スタジアム」や「伊勢佐木町」などの商業施設が充実しており、買い物や食事に便利です。「マルイシティ横浜」や「関内ビル」などもあり、多様なショップが揃っています。公共施設も「関内公会堂」や「関内図書館」があり、生活しやすい環境が整っています。病院も「横浜市立みなと赤十字病院」などがあり、医療機関が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関内駅周辺には「伊勢佐木町」の飲食店が充実しており、種類も豊富です。人気の「横浜家系ラーメン」や「ブラッスリー・ドゥ・シャンパーニュ」など、多様なジャンルの美味しいお店があります。カフェやベーカリーも「アントワネット・ド・モン」や「カフェ・ド・ランブル」があり、手軽にお弁当や軽食も楽しめます。リーズナブルなお店も多く、コストパフォーマンスが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関内駅周辺には「関内保育園」や「神奈川区立天王町幼稚園」などの保育園・幼稚園があり、子育てに適した環境が整っています。学校も「横浜市立関内中学校」や「横浜市立関内小学校」があり、教育機関も充実しています。公園は「伊勢佐木町公園」や「関内公園」があり、遊ぶ場所も豊富です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープも整備されており、バリアフリー対応です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 関内駅周辺は駅前に交番があり、治安が比較的良好です。街灯も多く夜間も比較的明るいです。人が多いですが、落ち着いた雰囲気が保たれています。駅周辺は清潔に保たれており、夜間帯でも比較的治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関内駅周辺は家賃相場はリーズナブルではありませんが、交通の便が良いことや、商業施設も充実していること、日常生活に必要なものが揃いやすい点を考えるとコストパフォーマンスは決して悪くなく住みやすいと感じます。 |
2024年7月 関内駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関内駅は、横浜市内から東京方面へスムーズに行ける駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、「横浜ワールドポーターズ」があり映画館や買い物が楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣には、中華料理店やラーメン店が多く多国籍料理もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海と公園が近く、休日は家族で過ごせる暮らしが出来ます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに、交番がありパトロールもしていて安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光や名所も多く、住む場所として活気があるエリアです |
2022年8月 元町・中華街駅
まぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利な場所です！アクセスもとてもよい場所！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は困らないイメージ！中華街もあり楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街が近く、中華好きにはよいかもしれない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は色々とあるので、いいのではないかと！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にわるいとかんじるとこはないイメージです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地的には相応な価格帯かなとおもいます！ |
2022年2月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 駅周辺は高級住宅地であり平坦な道が続きます。食料・日用品の買い物も便利で、観光地としてもか……
グランドガーラ横濱山下町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(712物件中) |
横浜市中区山下町ランキング
位(60物件中) |
日本大通り駅ランキング
位(58物件中) |
グランドガーラ横濱山下町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 6階 | 北北東 /西北西 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 | |
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| 9階 | 南南西 /東南東 | |
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| 10階 | 南南西 | |
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グランドガーラ横濱山下町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 11階 | 1K | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年11月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年3月 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年4月 | ー | 11階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年2月 | ー | 11階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年9月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年6月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 21.71㎡ | 3㎡ | 1,785万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 5,763円 266円 |
3,715円 171円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ横濱山下町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区山下町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■関内駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 1,556万円｜235万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 21.84～21.9㎡｜21.86㎡ | 1,748万円｜264万円/坪 |
| 8階～9階 | 22.6～22.6㎡｜22.6㎡ | 1,980万円｜289万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.34～24.39㎡｜21.45㎡ | 1,872万円｜290万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～21.9㎡｜21.5㎡ | 1,751万円｜270万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.84～24.39㎡｜23.01㎡ | 1,870万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グランドガーラ横濱山下町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.84 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1K | 南西 | 20.34 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.9 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1K | ー | 21.84 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 24.39 | |
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…残り518件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ横濱山下町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区山下町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～24.39㎡｜21.81㎡ | 72,561円｜11,002円/坪 |
| 4階～5階 | 20～24.39㎡｜21.95㎡ | 72,886円｜10,982円/坪 |
| 6階～7階 | 20～24.39㎡｜21.9㎡ | 74,311円｜11,222円/坪 |
| 8階～9階 | 20～24.39㎡｜22.05㎡ | 76,187円｜11,425円/坪 |
| 10階～11階 | 20.3～24.39㎡｜21.83㎡ | 75,385円｜11,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～24.39㎡｜21.71㎡ | 73,263円｜11,159円/坪 |
| 東向き | 20～22.6㎡｜21.67㎡ | 72,928円｜11,142円/坪 |
| 西向き | 20～21.84㎡｜20.61㎡ | 74,666円｜11,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.34～24.39㎡｜22.19㎡ | 74,933円｜11,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
