フォレスト学園町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1348
フォレスト学園町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩8分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市学園町1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト学園町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新しく開発された駅なので綺麗。階段が少ないので、アプローチが楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので静か。小中学校が徒歩1分なので、子供の通学は楽で安心。6世帯しかないので静か。2階建ての戸建てタイプで広々としている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | アプローチ部分の大半は屋根があるため、雨でも濡れにくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 太陽光パネルで電気代節約。窓が多く明るい。築浅なので綺麗。お風呂に追い焚き・乾燥・暖房・ミストサウナ機能あり。リビングは床暖房。カウンターキッチン。2階にウォークインクローゼットあり。小さいながら庭もあり。モニター付インターホン。1階の窓は雨戸付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパー（コノミヤ）は、食料品を買うには不自由なし。物価も安い方。隣に100円均一のパン屋あり（しかも美味しい）。コンビニ（ファミリーマート）までは徒歩３分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小中学校まで徒歩１分。荒れた噂もなし。徒歩10分程に総合病院あり。その近辺に、内科・歯科・眼科もあり。摂津警察まで徒歩15分。市役所まで車で約5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 摂津駅
りつさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝のラッシュ時間帯でもぎゅうぎゅうなほど満員ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが駅すぐ近くにある。大きな自転車置き場がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニでホットスナックを買うくらいはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける範囲に、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校がある。駅には多機能トイレがあり綺麗。近くにファミリー向けマンションがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミ等はなく綺麗めではある。飲み屋はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高い方ではない。自転車に乗ればJR線阪急線に乗ることができる。 |
2023年3月 千里丘駅
Kevinさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速などが停車しないため比較的空いている。最近バリアフリー化が進み、高齢者も利用しやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東には、スーパーのある複合施設がデッキで接続されている。西の階段下にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側の複合ビルに数店飲食店が入居しており、雨に濡れず利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の自由通路両側に、エスカレーター、エレベーターが整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住人のレベルも高く、飲屋街や歓楽街もない住宅街なので、治安は大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで一本で14分で到着し、新大阪も10分と至便。家賃は比較的リーズナブル。 |
2022年2月 千里丘駅
4.0
【メリット】 駅は大きく、周辺にスーパーや飲食店なども大きくあり、便利で困らない場所にあります。また、バ……
2021年10月 千里丘駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に地元のスーパーがありとても安くゲットできます。駅に貸し自転車があるので駐輪場借り……
フォレスト学園町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 84.46 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 84.4 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 84.46 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.53 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.53 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市学園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.4～86.53㎡｜85.27㎡ | 120,000円｜4,653円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.4～86.53㎡｜85.27㎡ | 120,000円｜4,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
