アンセスター91の外観
アンセスター91の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市東正雀19-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
摂津市立摂津小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンセスター91の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アンセスター91の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅は阪急摂津市駅です。 近くにコンビニもまります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近所にはスーパー、ドラックストア、病院、郵便局、コンビニ、西松屋などなどかなり充実しています。 中学校も徒歩3分くらいでつきます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
掃除は週に1回あります。周辺は静かです。 ペット飼育可。エレベーターなし。 1階のみ、お風呂追い炊き機能あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは悪くないです。 西陽は強いです。 設備は築年数相当ですが、壁紙や床、畳などは綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーコノミヤがあります。 飲食店はさほど多くありません。 西松屋があり子育て世帯は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園保育園は近くにありますが、空き状況は厳しいとおもいます。 内科(いながきクリニック)、小児科(むらた小児科)、歯科は近くにあります。市役所は自転車で10分くらいです。 小学校も中学校も徒歩10分以内です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 摂津市駅
はるまきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は新しくて綺麗です 梅田や京都河原町にも1本で行けますし、地下鉄と乗り入れてるので大阪市内に行くのにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に市の施設があります 少し歩けばスーパーやコンビニもあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分弱でJRの駅まで歩いていけます JRの駅まで行けばカフェや飲食店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園も近くにあります 学校の近くには大きな公園もあり子供たちで賑わっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街といった感じです 特に治安が悪いようなことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらないので周辺の快速などが止まる駅より家賃や売買価格が抑えられています 阪急だけでなくJRの駅も徒歩圏内にあり利便性は高いです |
2023年10月 摂津市駅
おてもやんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRも比較的近い。駐輪場もたくさんあり、貸し自転車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行くと比較でき大きなスーパーがあります！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋などはたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯がたくさんあります。飲み屋もありますが、特に問題ありません、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近ではあるが家賃が比較的安いところが多い。 |
2023年2月 摂津市駅
cocoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリーが綺麗。 建物はそれなりに建っているけど、お店の看板などがないので殺風景ではないのにスッキリして見栄えが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コミュニティプラザという公共施設で GWなどの連休の時とかは、地元主催のイベントがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前を抜けたところにコノミヤがあり、コノミヤに隣接されているパン屋さんのパンが美味しいし値段が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のコミュニティプラザでは、赤ちゃん教室や地域のイベントなどがあり子育て世代にはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署もあり、飲み屋もないので、酔っ払いとかを見かける事がほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲マンションが多く、病院も各種あるので住むには便利。 |
2021年12月 摂津市駅
3.0
【メリット】 無人の駅です。人はいません。
それでものどかでいい街です。
近くにコン……
アンセスター91の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 57.71 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 58 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57.71 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 57.71 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 57.71 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市東正雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.71～57.71㎡｜57.71㎡ | 77,000円｜4,411円/坪 |
| 2階～2階 | 57.7～60㎡｜57.92㎡ | 77,538円｜4,426円/坪 |
| 3階～3階 | 57.7～60㎡｜58.16㎡ | 78,000円｜4,435円/坪 |
| 4階～4階 | 57.7～57.71㎡｜57.7㎡ | 75,750円｜4,340円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.7～58㎡｜57.72㎡ | 77,050円｜4,413円/坪 |
| 東向き | 57.71～60㎡｜58.52㎡ | 78,000円｜4,408円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
