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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 枡形 > 生田駅 > レクセルプライム向ヶ丘

中古

レクセルプライム向ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6587
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:42件
中古:64件
賃料履歴 2017年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

川崎市多摩区
503物件中の順位

レクセルプライム向ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／生田駅 徒歩19分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩21分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス7分
    明大入口バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『生田駅』　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東生田小学校

  • 中学校区域

    生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レクセルプライム向ヶ丘の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅は小田急線の急行停車駅で、新宿まで一本で20分程度の所要時間で行けるので通勤、通学にはまずまず便利ですね。
坂の多い街ですが、学生街なので物価や家賃は結構安く、自炊派や一人暮らしには良い街だと思います。
飲食店は多くないですが、美味しいラーメン屋や焼き鳥屋もあって、たまに外食したいけど遠出したくない人には、コンパクトで良い街だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】近くに大学があるため人が多く、特に南口は賑わっています。スーパーやコンビニ、カラオケ店やファストフード店が充実しているので便利であると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 生田駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は各駅停車しかとまらないのでそこまで便利さはないが、向ヶ丘遊園や登戸、新百合ヶ丘も10分以内で行けるということで不便には感じない。
バスもあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット OKやいなげやなどの安価なスーパー、八百屋もドラッグストアもあるし買い物する上で困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺のファミレスだとジョナサン、ガストくらいしかない。
後はラーメン屋やお寿司屋、小さいカフェがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さい公園はちらほらあり。
幼稚園・保育園も増えてきたとは思う。
治安
4 		メリット 悪いイメージはありません。
悪い話も聞いたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーもコンビニも多いし住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2024年4月 向ヶ丘遊園駅

SHさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿へ急行を利用して30分で行けるし、隣駅の登戸から南武線で立川〜川崎へもアクセス可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーや商業施設もあるため、生活するのに困らない
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にチェーン店が立ち並んでおり、深夜まで営業している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生田緑地という大きい公園があり、子供が遊べる
治安
3 		メリット 住宅街の街なので落ち着いた生活ができると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通のアクセスや飲食店など最低限は揃っているので不便はない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2022年6月 向ヶ丘遊園駅

konconさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線の急行が停車するため、急行に乗れば新宿まで30分ほどで着き、非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩１分程の場所に大型のライフがあるため食料品を買うには便利です。多摩警察署も近くにあり、医療機関も多数あるため利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 川崎市多摩区エリアでは１番充実しているように思います。学生が多いため、ファストフード店も多く、駅近に居酒屋が多いのも印象的です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は広々としていて、多機能トイレやエレベーターもあります。また、生田緑地にも近く自然遊びにはもってこいです。
治安
4 		メリット 川崎市と聞くと治安が悪いイメージがありますが、川崎駅周辺の工業地区からは離れていて治安は問題ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小田急線で10分以内の距離には世田谷区の高級住宅街があり、そういった地域から直ぐのエリアだと考えるとリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2020年1月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
向ヶ丘遊園駅は神奈川県川崎市多摩区の登戸地区にある小田急小田原線の駅にまります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り398文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルプライム向ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(503物件中)

川崎市多摩区枡形ランキング

位
(32物件中)

生田駅ランキング

位
(149物件中)
向ヶ丘遊園駅の偏差値ランキング / 向ヶ丘遊園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レクセルプライム向ヶ丘の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 1階 南西
1階 南西 /北東 /南東
1階 南東
2階 南東
2階 南東
3階 南西 /北東 /南東
3階 南東
4階 南西
4階 南東 /北東
5階 南東
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レクセルプライム向ヶ丘の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年9月 5階 2SLDK 南西
2 2020年8月 2020年8月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
3 2020年5月 2020年9月 4階 2SLDK 南西
4 2020年2月 2020年8月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
5 2019年11月 2020年9月 4階 2SLDK 南西
6 2019年8月 2019年8月 4階 2SLDK 南西
7 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
8 2019年2月 2019年11月 4階 2SLDK 南西
9 2019年2月 2019年4月 1階 3LDK 北 専用庭
リフォーム
10 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK
11 2018年11月 2019年2月 5階 2LDK 南東
12 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南西
13 2018年10月 2018年11月 1階 3LDK 南西
14 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南
15 2018年6月 2018年8月 2階 3LDK 南
16 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
17 2018年2月 2018年10月 5階 3LDK 南西 角部屋
18 2018年2月 2018年5月 2階 3LDK 南
19 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム
20 2018年1月 2018年5月 5階 3LDK 南東
21 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南東 リフォーム
22 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南西
23 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム
24 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
25 2017年10月 2017年12月 2階 2LDK 南東
26 2017年10月 2018年7月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
27 2017年8月 2017年12月 1階 2LDK 南東 リフォーム
28 2017年7月 2017年10月 2階 2LDK 南東
29 2017年5月 2017年10月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
30 2017年4月 2017年4月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
31 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム
32 2017年3月 2017年9月 5階 3LDK 南西 角部屋
33 2016年1月 2017年5月 5階 3LDK 南東
34 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南東
35 2015年10月 2015年11月 1階 2SLDK 南西
36 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 南東
37 2015年4月 2015年6月 1階 2SLDK 南西
38 2015年2月 2015年6月 5階 3LDK
39 2014年12月 2015年2月 1階 2SLDK 南西
40 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南西
41 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西
42 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西
43 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西
44 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西
45 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西
46 2013年12月 ー 2階 3LDK 南西
47 2013年11月 ー 2階 3LDK 南西
48 2013年10月 ー 1階 3LDK 南西
49 2013年10月 ー 2階 3LDK 南西
50 2013年9月 ー 2階 3LDK 南西
51 2013年8月 ー 2階 3LDK 南西
52 2013年8月 ー 2階 3LDK 南西
53 2013年5月 ー 2階 3LDK 南西
54 2012年3月 ー 5階 2LDK 南東
55 2011年11月 ー 5階 3LDK 南東
56 2011年2月 ー 2階 3LDK 南西
57 2011年1月 ー 2階 3LDK 南西
58 2010年12月 ー 2階 3LDK 南西
59 2010年11月 ー 2階 3LDK 南西
60 2010年11月 ー 2階 3LDK 南西
61 2010年10月 ー 2階 3LDK 南西
62 2010年10月 ー 2階 3LDK 南西
63 2010年4月 ー 2階 3LDK 南西
64 2009年3月 ー 5階 3LDK 南東

…残り44件
平均 2階 82.32㎡ 12.19㎡ 2,871万円 ＠116万円 ＠36万円 15,110円
183円		 14,836円
180円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルプライム向ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルプライム向ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区枡形の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67.75～87.04㎡｜82.75㎡ 2,768万円｜111万円/坪
2階～2階 67.75～90.34㎡｜83.08㎡ 2,948万円｜118万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 77.88～81.92㎡｜80.18㎡ 2,722万円｜113万円/坪
5階～5階 67.75～98.6㎡｜81.61㎡ 2,909万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.75～98.6㎡｜82.24㎡ 2,882万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ 2,880万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 9 28 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 9 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レクセルプライム向ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年4月 5階 3LDK 南東 77.88
2018年4月 5階 3LDK 南東 77.88
2017年11月 5階 2SLDK 南西 81.92
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルプライム向ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルプライム向ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区枡形の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 77.88～81.92㎡｜79.22㎡ 123,666円｜5,160円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.88～81.92㎡｜79.22㎡ 123,666円｜5,160円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

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  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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～
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130 		130
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～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    シティウインズ生田     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 298万円
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    口コミ数 2
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
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    階建 地上6階建 地下1階
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    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 10849
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    階建 地上7階建 地下1階
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    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スターハイム生田     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    クレボナール三田 103 クレボナール三田 103 9.8万円
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