ショーシコン弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4504
ショーシコン弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩6分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南摂津駅』 大阪モノレール本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市東別府3丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショーシコン弐番館の口コミ・評判
2015年10月
ててさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まで徒歩７分程。徒歩圏内に大型ディスカウントショップあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 最上階に住んでいたのも関係あるかもしれないが、虫はあまりいなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとてもきれい。宅配ボックスもあり、共働きの身としてはとても便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットがあり、とても良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | トライアルという大型ディスカウントショップが徒歩圏内で、お菓子や調味料を買うのに重宝した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 少し距離はあるが、自転車で行ける程度の距離に救急病院があり、１度お世話になった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南摂津駅
ぼんちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅先の大日駅に行けば、地下鉄（谷町線）に乗り換えができ、南茨木駅まで行けば、阪急に乗り換えもできるので、利便性はよかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分圏内に、オークワ（スーパー）、コメダ珈琲、セブンイレブン等の商業施設があるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にはコメダ珈琲、マクドナルドがある。徒歩10分くらいのところには焼肉店、くら寿司、しゃぶ葉などお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に広い公園があるところが良い。改札口までのエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 花が植えられていたりと綺麗なイメージ。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、エレベーター付き、目の前にスーパーと、家賃も比較的安い方かつ、利便性も良かった。 |
2022年9月 摂津駅
たろうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 伊丹空港に乗り換えなしで行くことができるため、利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限の施設が整っているため、困らないのでは |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思われる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校が多く、非常に子育てがしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は静かであり、非常に治安がいいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の割に利便性が非常にいいと思われるため、コストパフォーマンスは高いと思う |
2022年8月 南摂津駅
おもちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が沢山ある・阪急電車、京阪、地下鉄への乗り換えがスムーズで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、マクドナルド、ドラッグストア、ダイソー、コメダ珈琲があるので仕事帰りなどに買い物も出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド・コメダ珈琲・ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ・エレベーター・エスカレーター・休憩スペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が綺麗で広い。街頭も多いので夜でも見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションなどは駅前にしては平均6～7万円なのでコスパはそこそこ良い。 |
2019年3月 南摂津駅
4.0
【メリット】 モノレールなので空高いとこを通るので見晴らしが良い。
10分間隔で来るので待ち時……
ショーシコン弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.5 |  |
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| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.5 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.63 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.5 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.5 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市東別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.5～74.53㎡｜71.19㎡ | 76,210円｜3,541円/坪 |
| 3階～4階 | 67～74.53㎡｜71.92㎡ | 80,914円｜3,719円/坪 |
| 5階～6階 | 67.5～74.53㎡｜70.7㎡ | 79,720円｜3,725円/坪 |
| 7階～8階 | 72.5～74.53㎡｜72.8㎡ | 81,857円｜3,717円/坪 |
| 9階～10階 | 67.51～74.53㎡｜71.67㎡ | 81,538円｜3,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～74.53㎡｜71.45㎡ | 79,271円｜3,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
