ファーロ新北島の外観
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ファーロ新北島の外観
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ファーロ新北島の外観：オートロック・エレベーター・宅配BOX付きです
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ファーロ新北島の外観：オートロック・エレベーター・宅配BOX付きです
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ファーロ新北島のエントランス
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ファーロ新北島のエントランス
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ファーロ新北島のその他：TVモニターホンは安心ですね。誰か確認してから開けて下さいねオートロック
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ファーロ新北島のその他：インターホン
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ファーロ新北島のその他：インターホン
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ファーロ新北島のその他：エレベーター2基
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ファーロ新北島のその他：エレベーター2基
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ファーロ新北島のその他：エレベーターがあると重たい荷物も簡単に部屋まで運べますよ
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ファーロ新北島のその他：オートロック
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ファーロ新北島のその他：オートロック
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ファーロ新北島のその他：セキュリティ
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ファーロ新北島のその他：リビング
ファーロ新北島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩10分
南海本線／住ノ江駅 徒歩20分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新北島小学校
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中学校区域
大阪市立新北島中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーロ新北島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーロ新北島の口コミ・評判
2021年9月
れんくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
四つ橋線住之江公園駅から徒歩10分程度です。 家の近くにはライフがあり、徒歩5分もかからず買い物も行け、便利です。最近、業務スーパーもできたので、好みのスーパーを利用出来ると思います。 駅から家までは大通りを歩けば、車通りも多いので、安全性もあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があり、休日にはグラウンドで野球をしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック、宅配ボックスも完備されています。駐車場、駐輪場もあります。 エレベーターは2台設置してあり、混み合うことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりが良いので、外に洗濯物を干すとすぐに乾きます。 天井は高く、部屋の扉をあけておけば、全体が見えるので、開放感があります！ 収納も多いのでとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ライフが徒歩5分ほどの場所にあり、買い物には困らないです。 コンビニもすぐの場所にあり、シャトレーゼやリクローおじさんも駅に向かうまでにあるので、手土産を購入してから行けるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が近くにあり、休日は野球チームの小学生の子たちが集まっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 住ノ江駅
清少大納言さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はとまらないが、南海なんば駅まで15分ほどで着く。主要都市に行きやすい環境で、あまり人混みにならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下のテナントには、本屋、飲食、スーパー等がそろっており、仕事帰りでも役に立っている。特に八百屋さん、海鮮専門店には必ずよる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、ロッテリア、王将がある。一部個人で経営しているお店もあるがおでんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが不衛生。また改札までエスカレーターがないのであるともっと良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見回りがすごい。酔っ払いが少ないイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすい。主要都市、堺などの南方面にも行きやすく、土地代も安い。 |
2021年11月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 周辺施設が充実している。
ドン・キホーテ、ダイソー、ドラッグストアなど各種揃って……
2020年11月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 都心部の難波駅まで約10分程度で行けるところが最大のメリットです。また、駅の下には多くの飲……
2019年2月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 駅からすぐにドン・キホーテがあり買い物に便利。
松屋や吉野家、マクドナルドと言っ……
ファーロ新北島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.45 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.29 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.45 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 65 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 65.36 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区新北島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.71～66㎡｜61.21㎡ | 104,350円｜5,639円/坪 |
| 3階～4階 | 59.71～66㎡｜64.38㎡ | 101,705円｜5,229円/坪 |
| 5階～6階 | 59.71～67.5㎡｜64.06㎡ | 112,050円｜5,794円/坪 |
| 7階～8階 | 59.27～67.5㎡｜63.73㎡ | 105,000円｜5,461円/坪 |
| 9階～10階 | 59.7～67.5㎡｜63.52㎡ | 103,648円｜5,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.27～67.5㎡｜63.22㎡ | 105,950円｜5,552円/坪 |
| 東向き | 59.71～65.3㎡｜62.5㎡ | 98,500円｜5,209円/坪 |
| 西向き | 65～67㎡｜65.95㎡ | 109,285円｜5,482円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
