リバーサイド光栄
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1797
リバーサイド光栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市昭和園 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド光栄の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急摂津市駅、JR千里丘駅があります。徒歩でも許容範囲内（5～10分ほど）です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 河川敷もある為ウォーキングコースにもなっています。騒音等も少なくストレスは少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 掃除も行き届いており、古いマンションながらも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 室内段差も少なく、周辺はマンションに囲まれてはいますが、窓側には無く照度もいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にもスーパー（サタケ、オアシス、コノミヤ）が複数あります。徒歩数分でローソンストア100もあり、ちょっとした買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校と密集しており、良くも悪くもこの地域のみで子育てできます。病院もその並びにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千里丘駅
さなさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う |
2023年5月 千里丘駅
なみきちゃんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速などは止まりませんが、普通電車でJR大阪駅まで15分とかからない、利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中には阪急オアシス。駅の近くにスーパーが２店舗ありますが、３店舗ともそんなに大きな店舗ではありません。 飲食店も特に多くなく、大阪駅までの利便性が良いために、ほとんどの方は大阪で飲食をして帰ってくるという形です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店があまりない分、酔っ払いも少なく、夜でも安心して駅周辺は歩けます。 近頃、駅周辺に若者向けのおいしいお店が数店舗出来ました。コメダ珈琲も出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 千里丘駅のある摂津市は、昔から市の子育て支援が充実しています。 ランドセルもリュック型のものが無償配布ですし、よその地域と比べると行政の子育てへのバックアップは充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若い世帯よりも高齢者が多い街です。そのため地域の結束も結構強く、地域住民の絆が今もしっかり残っている地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで電車で１５分。高い買い物や贅沢な食事は大阪で済ませる人が大半です。 そのために、飲食店、スーパー、その他のお店は安いところが多い。快速が止まらないので、家賃もそんなに高くない。 コスパの非常に高い駅だと思います。 |
2020年4月 千里丘駅
4.0
【メリット】 降りると東口方面には連絡通路で繋がっているスーパーやドラッグストアがあり便利である。また近……
2019年5月 千里丘駅
5.0
【メリット】 徒歩5分以内にスーパーが3件あり、マクドナルド・ミスタードーナツ・ケンタッキーなども徒歩1……
リバーサイド光栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.67 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 54 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.67 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 47.67 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市昭和園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～26.68㎡｜22.1㎡ | 30,000円｜4,534円/坪 |
| 2階～2階 | 20.01～54.21㎡｜46.73㎡ | 65,000円｜4,636円/坪 |
| 3階～3階 | 47.64～54㎡｜50.3㎡ | 69,761円｜4,602円/坪 |
| 4階～4階 | 47.67～56㎡｜51.02㎡ | 69,166円｜4,497円/坪 |
| 5階～5階 | 47.64～54㎡｜50㎡ | 69,736円｜4,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～54.21㎡｜43.55㎡ | 60,564円｜4,623円/坪 |
| 東向き | 22.5～56㎡｜35.01㎡ | 46,000円｜4,312円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.2～54㎡｜44.91㎡ | 60,769円｜4,476円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
