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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住之江区 > 浜口西 > 住吉大社駅 > コージハイツ恵門

賃貸

コージハイツ恵門

アクセス数： 481

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

コージハイツ恵門の外観

コージハイツ恵門の外観：外観・土地
コージハイツ恵門の外観：外観・土地
コージハイツ恵門のエントランス
コージハイツ恵門のエントランス：エントランス
コージハイツ恵門のその他：インターホン
コージハイツ恵門のその他：オートロック
コージハイツ恵門のその他：リビングと洋室をつなげると18帖の2ＬＤＫの様にも使えますよ
コージハイツ恵門のその他：駐輪場
コージハイツ恵門の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 9件
平均賃料相場	89,111円
平均坪単価	＠4,671円
平均m²単価	＠1,413円
上位専有面積	63.5m²：6件 63.8m²：2件 65m²：1件
上位間取り	3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コージハイツ恵門の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／住吉大社駅徒歩9分
南海本線／住ノ江駅徒歩15分
利用可能路線
『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
『住ノ江駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
学区情報
大阪市住之江区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コージハイツ恵門の【賃貸】物件情報

コージハイツ恵門

賃料(管理費): 9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 63.8m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

コージハイツ恵門

賃料(管理費): 9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 63.5m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月住ノ江駅

KAeさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の車庫(？)があるのか？？よくわからないですが、停車中(整備中？)のラピートが止まってて普通しか止まらない駅なので待ち時間が長い時は嬉しかったりするとこ！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の下にスーパーもあるし、少しですが食べるところもあるので生活するには便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードもファミレスもあるのは、駅の小ささからはかなり良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい駅ながらまわりには学校も幼稚園もありよい
治安	3	メリット	駅近くの人気のパン屋さんはいつも人が沢山きてて、とても賑わってて良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩でなんでも済ませられるのはかなり利便性がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年5月住吉大社駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1本で難波や、乗り換えればJRや地下鉄も利用できどこに行くにも移動がしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	100円ショップ、書店、飲食店、雑貨屋、携帯ショップが駅構内にあります。近くにはコンビニや公園があったり、観光地（住吉大社）が近く、写真館やお土産に最適な名物のお店もあります。また近くに大きい商店街もあります。
飲食店の充実	5	メリット	ベーカリー、ファストフード店、カフェ、から揚げ屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に大きな公園や保育園、周りにもいくつか学校もあります。駅にはエレベーターがあります。
治安	5	メリット	100円ショップやファストフード店などのある側の出口（改札を出て右の階段）は人通りも多く、お店も密集していて夜遅くても明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、同じ沿線の近くの駅の中では安い方かと思います。また、お店や施設も充実していてコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2022年8月住ノ江駅

amemさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんば駅まで一本、乗り換えなしで10分程度で着くので、アクセスが非常に良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でスーパー、飲食店、薬局、ジム、タクシー乗り場など様々な施設があるので利便性が高いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結でファミリーレストランや和食店、ファーストフード店もあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内にエレベーター、多機能トイレも設置されているので利用しやすいです。
治安	4	メリット	駅からすぐのところに交番があるので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は徒歩圏内の駅近の場合、少し高いですが、自転車圏内では家賃も落ち着いており住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2021年12月住吉大社駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近引っ越しするまで，最寄り駅としていつも通勤に使っていました。駅下のショップ街は現在耐震……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コージハイツ恵門の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	北	63.5
2025年1月	2階	3LDK	南	63.8
2025年1月	2階	3LDK	北	63.5
2023年11月	1階	3LDK		63.5
2023年11月	3階	3LDK	南	63.5
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住之江区浜口西の賃料相場青線＝大阪市住之江区の賃料相場住吉大社駅の賃料相場住ノ江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住之江区浜口西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住之江区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■住吉大社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.5～63.5㎡｜63.5㎡	91,500円｜4,764円/坪
2階～2階	63.5～65㎡｜64.09㎡	87,333円｜4,506円/坪
3階～3階	63.5～63.8㎡｜63.57㎡	89,250円｜4,641円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.5～65㎡｜63.92㎡	87,800円｜4,543円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	63.5～63.5㎡｜63.5㎡	90,750円｜4,725円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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