ラフィーネ住之江の外観
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ラフィーネ住之江のその他
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ラフィーネ住之江のその他
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ラフィーネ住之江のその他：TVモニターホン
ラフィーネ住之江の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩15分
南海本線／住ノ江駅 徒歩16分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ住之江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーネ住之江の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【我孫子道駅に対する口コミ】天王寺まで一本で行けますので、助かってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 住之江公園駅
yoraさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車・バスといった交通網が充実しており、移動しやすいところは大きな利点です。繁華街である難波へのアクセスは15分～20分もあればできるので、遊びにも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横にドンキホーテがあり、駅から出てすぐに買い物ができます。また、付近には住之江競艇場と複数のパチンコスロット店があり、ギャンブル好きな人にはたまらないかもしれません。マグスミノエというスポーツ複合施設や、ゴルフスミノエという打ちっぱなしができる場所もあるので、遊びの選択肢もそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近には飲食店もジャンル幅広く点在しており、食事にも困りません。サイゼリヤ・ガスト・ロッテリア・マクドナルド・天下一品・みやもとむなしといった誰にでも入りやすいお店もあれば、小さな個人店もそこそこあるので選択肢は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校もいくつかありますし、産婦人科や病院もあるので環境が悪いということはなさそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一目が多い場所なので、やたらめったらと犯罪に合う可能性は低そうです。夜も明るいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪の中でもそこまで高い方ではないのかなと思います。ドンキホーテがあるので日用品は手に入れやすいですし、スーパーもライフのようなしっかりとしたお店があります。 |
2021年10月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺に様々な飲食店があり、退勤後などでも食事に困ることがないです。
また、ドン……
2019年10月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 駅前や駅近くにスーパーやスポーツ用品店の入った大きな商業施設があるので、買い物をするのに大……
2019年1月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 駅上には、ドン・キホーテや飲食店が多数あり、また娯楽施設なども充実しております。近くには、……
ラフィーネ住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | 51.66 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.66 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 51.66 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | 51.66 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区北島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.6～58.24㎡｜52.29㎡ | 62,809円｜3,975円/坪 |
| 3階～4階 | 51.66～59㎡｜56.81㎡ | 69,454円｜4,044円/坪 |
| 5階～6階 | 51～58.24㎡｜51.84㎡ | 65,441円｜4,175円/坪 |
| 7階～8階 | 51.6～59㎡｜54.79㎡ | 69,092円｜4,172円/坪 |
| 9階～9階 | 51.6～51.9㎡｜51.72㎡ | 66,466円｜4,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～59㎡｜54.39㎡ | 67,650円｜4,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.6～58.24㎡｜52㎡ | 65,725円｜4,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
