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賃貸

パークサイド

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1595
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賃料履歴 2017年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠6,633円
平均m²単価 ＠2,007円
上位専有面積 37.8m²：21件 38m²：10件 37m²：2件
上位間取り 1LDK：34件 2LDK：2件 1SLDK：1件

パークサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩24分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    摂津市立三宅柳田小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイドの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット すぐ隣にモノレール摂津市駅、病院、ローソンがある。
自転車で行ける距離にスーパーコノミヤがある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット モノレール摂津市駅がすぐ隣にある。
中央環状線も通っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック完備で見た目もかなり綺麗な感じです。
マンション全体の部屋数から考えればエレベーターが1台なのはさほどきになりません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが南向きなので日当たりはかなりいいです。
最上階に住んでいるのでロフトもあり、広々と使えます。
収納が多いのもうれしいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車で5分程度のところにスーパーコノミヤがあります。
パン屋さんも併設してあるのでありがたいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 摂津第一中学校、摂津高校などがある為子育てには最適かもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 千里丘駅

にゃんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。
気分によって使い分けられて良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。
治安
5 		メリット 4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・350文字）

2023年8月 千里丘駅

みどりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪と京都の中間あたりなので、どちらへもアクセスが良いです。再開発が行われるため、数年後には綺麗にもなります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は阪急オアシスとコンビニがある程度です。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店が茨木などに比べて圧倒的に少ないですが、美味しいところはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は駅からすぐ近くにありますし、幼稚園等もあるかと思います。
治安
5 		メリット 治安はめちゃくちゃ良いかと思います。事件はあまりないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪と京都どちらともに近くて、立地は最高なので満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年7月 千里丘駅

せんりおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　千里丘駅そのものには新快速、快速、その他特急は停まらないんですけど隣駅の茨木だったら快速が停まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット まずまずスーパーやGEO、銀行やコンビニなとが揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の居酒屋さんや定食屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校はあります。保育園も増えてきたような？困ることはないです。
治安
5 		メリット 治安は駅前の割にすごく良いと思います。おすすめです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい方だと思います。物価もそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2019年11月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急、快速は止まらない駅ですが、大阪駅まで14分と通勤通学に便利です。閑静な住宅街が広がり……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 8階 1LDK 南 37.8
2021年9月 8階 1LDK 南 37
2021年6月 8階 1LDK 37.8
2021年6月 8階 1LDK 南 38
2021年6月 8階 1LDK 南 37.8

…残り32件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市鶴野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ 59,000円｜5,160円/坪
3階～4階 37.8～38㎡｜37.91㎡ 61,000円｜5,320円/坪
5階～6階 35～38㎡｜37.36㎡ 60,363円｜5,348円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 33.1～38㎡｜37.08㎡ 71,600円｜6,393円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～38㎡｜37.58㎡ 67,750円｜5,959円/坪
東向き 33.1～38㎡｜37.26㎡ 63,625円｜5,667円/坪
西向き 35～35㎡｜35㎡ 62,000円｜5,856円/坪
北・北東・北西向き 37.8～38㎡｜37.85㎡ 60,250円｜5,263円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャルム摂津

    住所 大阪府摂津市鶴野2丁目9番2号
    交通 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
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    ピュアプレイス

    ピュアプレイスの外観
    住所 大阪府摂津市鶴野2丁目9番14号
    交通 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩4分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    ピュアプレイス ピュアプレイス 7.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 42.5m² 2DK 4階 南西
  • 賃貸

    レオパレスイーズプレイス

    レオパレスイーズプレイスの外観
    住所 大阪府摂津市鶴野2丁目9番11号
    交通 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩4分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイーズプレイス 205 レオパレスイーズプレイス 205 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャトーさんらいず

    住所 大阪府摂津市鶴野2丁目7番20号
    交通 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩3分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2123
  • 賃貸

    アーバンステージ西島

    住所 大阪府摂津市鶴野1丁目6番28号
    交通 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1930

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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