モアクレストの外観：外観・土地
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モアクレストのエントランス：エントランス
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モアクレストのその他：景色
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モアクレストのその他：部屋画像_その他
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モアクレストの室内：その他部屋・スペース
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モアクレストの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,578円 |
| 平均坪単価 | ＠7,040円 |
| 平均m²単価 | ＠2,130円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：12件 41.8m²：3件 41.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 2DK：6件 |
モアクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩5分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアクレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岸辺駅
ナッツさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るから助かります。 岸辺駅から大阪駅までは約10分なので乗ってしまえば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ、スーパー、病院、商店街、セリアなどが近くにあります。それなりに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉やガスト、個人経営の美味しいお店がわりとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗です。匂いや狭さなど気になりません。多機能トイレもありベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。一つ一つの個室も案内広めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので夜でも電気がついていますし、駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いし住みやすいので相場はこんなもんかなと感じています。 |
2023年8月 岸辺駅
opt1_e07aさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスがよく、近隣に違う路線の駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい病院ができたり、街の開拓などしてきて買い物などにはあまり困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店は、都市開発をしてきているので綺麗なとこ多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅のリニューアル工事をしていたので、多機能トイレやなどもあり便利になってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗で、閑静な住宅街なので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も二つの路線があり利便性もよく、住みやすさのいいと思います。 |
2023年7月 岸辺駅
レターさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少なく近くに店がたくさんあってよりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり寄りやすい 食べ物屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんそろっていてとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こうつうめんでのべんりせいがたかくがっこうなどにいきやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ほかのばしょとくらべるとみちはきれいなほう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおきなすーぱーがありやすいのではいりやすい |
2020年5月 正雀駅
3.0
【メリット】 駅前の商店にスーパーがあって買い物がとてもしやすい。また飲食店や居酒屋が多いので、外食で困……
モアクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.1 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.1 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 20.1 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 20.1 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.1～41.8㎡｜34.32㎡ | 58,888円｜5,922円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～21㎡｜20.28㎡ | 42,600円｜6,949円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 43,600円｜7,172円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～41.8㎡｜26.88㎡ | 50,578円｜6,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
