パセオ摂津Iの外観
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パセオ摂津Iの外観
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パセオ摂津Iの外観：外観・土地
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パセオ摂津Iのエントランス
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パセオ摂津Iのエントランス：エントランス
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パセオ摂津Iのその他：その他共有部分
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パセオ摂津Iのその他：セキュリティ
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パセオ摂津Iのその他：展望
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パセオ摂津Iのその他：敷地内/建物
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パセオ摂津Iのその他：敷地内/建物
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パセオ摂津Iのその他：敷地内/建物
パセオ摂津Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩15分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市別府2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
摂津市立別府小学校
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中学校区域
摂津市立第四中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセオ摂津Iの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 正雀駅
まーちゃんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅までは15～20分くらいで出られます。普通電車しか止まらないので、通勤ラッシュのとき以外は空いていることが多いです。 淡路までは10分くらいで出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのスーパーまでは10分未満くらいで行けます。近くのJR岸辺駅まで徒歩で10分くらいかけて行くと、セリアやココカラファインなど、買い物できるところが増えます。 コンビニは結構あります。ファミリーマートとセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ローカルな居酒屋さんやカレー屋さん、うどん屋さんなど、チェーン店ではないですが、おいしいお店がたくさんあります。 個人経営されている居酒屋さんがおいしくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪学院大学、高校があるので、学生は多いです。駅にエレベーターと手すりが設置されています。 大人が住みやすい街って感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特出していいわけではないですが、悪くもないです。 学校が近くにあることが幸いしているのかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分くらいの賃貸でで7万5千円くらいの家賃です。 そんなもんかなって感じです。 |
2022年10月 岸辺駅
みささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大崎駅から5分程度で行くことができるため、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立循環器病研究センターご近くにあるため医療面は安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ガストなどがあるためご飯は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪学院高校などが近くにあり、通学しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は人が多く、いるため、特にトラブルが起きにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅に非常に近いため、とてもコストパフォーマンスがいい |
2021年10月 岸辺駅
5.0
【メリット】 循環器病センターが移転し、駅が綺麗になった。駅の側にバスターミナルやタクシー乗り場があるの……
2018年12月 岸辺駅
5.0
【メリット】 駅構内にはコンビ二や売店があります。乗り換えなしで大阪駅に行けます。ちなみに４駅で着きます……
パセオ摂津Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.98～50㎡｜49.99㎡ | 59,166円｜3,913円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 59,000円｜3,901円/坪 |
| 3階～3階 | 49.98～50㎡｜49.99㎡ | 59,250円｜3,918円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 59,333円｜3,923円/坪 |
| 5階～5階 | 50～51.12㎡｜50.16㎡ | 59,750円｜3,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.98～51.12㎡｜50.04㎡ | 59,344円｜3,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
