ハイツ イサムの外観
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ハイツ イサムの外観
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ハイツ イサムの外観
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ハイツ イサムのエントランス
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ハイツ イサムのその他：その他
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ハイツ イサムのその他：その他共有部分
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ハイツ イサムのその他：その他共有部分
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ハイツ イサムのその他：その他共有部分
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ハイツ イサムのその他：セキュリティ
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ハイツ イサムのその他：セキュリティ
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ハイツ イサムのその他：展望
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ハイツ イサムのその他：展望
ハイツ イサムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住吉大社駅 徒歩7分
南海本線／住ノ江駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ イサムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ イサムの口コミ・評判
2013年9月
れん＠さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄が住ノ江と住吉大社駅。どちらも急行は止まらないものの、難波まで乗り換えなしで１０分ほど。本屋さんがあったり１００均、スポーツジムなどもあるので便利。駅までは徒歩圏内。飲食店もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅や公園が近い。すぐそばにコンビニがある。夜間救急対応の病院が目と鼻の先にある。保育園もすぐそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ２Fがオーナーの会社のため、平日の5時ごろまでであれば、鍵を無くしたときなどに対応してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ダイニング、和室が東向きのため日当たりは良好。ダイニングと和室の仕切りが襖なので、間取りは２DKだが外せば１LDK的な使い方もできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車圏内にスーパーは5件以上有り。おすすめはサンディ、コノミヤ、関西スーパなど。少し遠いが南津守までいけば業務用スーパーの神戸物産もあります。商店街も粉浜商店がすぐ近くで、少し走れば加賀谷商店街もあり。ケーキ屋はよく左近を利用しています。玉出にある こねこクレープもおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や公園がすぐ裏手にある。区役所も近く便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 住吉大社駅
リリビルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住吉大社の最寄駅のため、土日祝日などは混雑することもありますが比較的人は少ないです。難波まで約10分ほどで行けるので交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、パン屋、カフェなど駅周辺にあり、昔ながらの商店街も並んでいるので食料品などに困ることはありません。病院も皮膚科や歯医者、整形外科などが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある有名な飲食店や美味しいお店が多いように感じます。比較的価格はリーズナブル、カフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに大きな住吉公園があり、家族づれがよく集っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良く、駅も周辺も綺麗に整備されています。駅前には居酒屋などもありますが酔っ払いなどが歩いているのは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地としてはとても住みやすい、家賃もそこまで高くなく新しいマンションなどの物件も数多く建っています。 |
2020年4月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 駅を出て1階には、餃子の王将・蕎麦屋・居酒屋・ガスト・ロッテリア・ほっかほっか亭等の飲食店……
2020年2月 住ノ江駅
3.0
【メリット】 駅前に安立商店街があり、阪堺電車の安立町駅も利用できます。なんばへのアクセスが良好です。大……
2019年2月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 駅下にスーパーマーケット、保育施設、スポーツジム、100均、本屋さん、花屋さん、ドラッグス……
ハイツ イサムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 47 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 48 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 47 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 48 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 47 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区浜口西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47～48㎡｜47.6㎡ | 70,000円｜4,863円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 47～48㎡｜47.5㎡ | 75,000円｜5,220円/坪 |
| 7階～7階 | 47～48㎡｜47.5㎡ | 68,000円｜4,733円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47～48㎡｜47.55㎡ | 70,666円｜4,913円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
