ドウエル府中本町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 42件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
府中市 |
ドウエル府中本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/府中本町駅 徒歩2分
京王線/府中駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都府中市本町1丁目9-47 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
府中第三小学校
-
中学校区域
府中第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドウエル府中本町の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】近くにはバス停もあり、利便性はかなりたかい利便性のわりには、家賃はかなり安く感じた |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】近くには、商業施設があり、利便性はたかい静かであり、治安はかなり素晴らしいとかんじた |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】近くには、美味しい飲食店もかなりあり、利便性たかい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】公園もかなりあり、子育てはかなりしやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
かおりさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南武線府中本町駅、京王線府中駅両方とも使えます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】府中本町駅は自然が多いです。お天気が良いときには富士山が見えます。自然散策するにはとても良い環境の街だと思います。自然がお好きな方にはとてもオススメな街です。近くにお店屋さんがあまりありませんのでかなり不便に感じてしまうかもしれません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 府中駅
うにさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が停車し、朝のラッシュ時には5分に1本ほどの感覚で電車が来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ミッテンやくるるなどの施設があり、仕事や学校帰りに買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店から個人のお店などまで幅広いお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターやエレベーターもしっかりあり、ゲームセンターなどもあるのでいい環境だと思う。 |
治安 |
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メリット | 高校生などがよく溜まっているが、あまり治安が悪いと感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特急に乗れば新宿まで40分程度でつくのですごくアクセスが良い。 |
2022年12月 府中駅
コギさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅ナカが便利 快速、特急、急行がとまる 駅近にきれいなビジネスホテルがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | フォーリス、ミッテン、くるる3つの商業施設があるのが便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろいろな種類から選べるのが楽しくて飽きがこない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 意識してみたことがないが、学校は少なくないはずです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広い駅ナカなので、ぶつかったり狭くて危険ということがない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京王線は少し安くていいです 運賃が 物価も高すぎず安すぎずです |
2022年11月 府中本町駅
じろうさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 武蔵野線は始発なので座れることが多い。 南武線は立川や神奈川方面に出るのに便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 競馬場やラウンドワンは近いので遊ぶには便利な駅 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅に立ち食いそば、近くに餃子の王将など、さっと食べるには便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の東側と西側でガラリと変わるが西側は住宅街で広場もある |
治安 |
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メリット | 平日の日中ならば特に気になるようなことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 路線の利用や近隣の家賃などはお得な感じです |
2022年10月 府中駅
YSさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 府中駅は京王線の特急が停まる駅で新宿から約25分と、都心からのアクセスも良好です。また徒歩5分ほどのところにJRの府中本町という駅もあり、そこからは南武線で立川や川崎方面、武蔵野線で埼玉、千葉方面へと行けるので総合的に見て個通利便性は高いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設、飲食店、市役所等、ほとんどが駅前に集中してありますので、都心へ行かなくても買い物等の用事は府中駅近辺で用が足ります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | レストラン、ファーストフード店、喫茶店、飲み屋、お弁当屋、一通り駅周辺には揃っています。以前は定食屋さんが少ないイメージでしたが、それも近年では増えてきており、私もよく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 府中市は公園が整備されていて、至る所に公園があります。よくご家族連れやお子さんたちで賑わっています。歩道の道幅も割と広めになっていると思います。駅の近くには天然記念物に指定されているケヤキ並木や、桜並木の続く桜通り等もあり、景観、環境は良いと思います。 また、衛生面でもトイレや多機能トイレも多く見受けられます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されています。商業施設、飲食店、飲み屋等はどちらかというと駅の南側に集まっているのですが、特に昼と夜の顔が違うという感じでもないので、治安については特に不安なことはありません。警察署も駅の近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 府中駅前は別項でも挙げましたが、利便性は非常に高いです。その分駅の近くの家賃は高いというイメージもあるかと思いますが、中には単身向けで家賃5万円前後のところもあります。 |
ドウエル府中本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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府中市ランキング![]() ![]() (565物件中) |
府中市本町ランキング![]() ![]() (19物件中) |
府中本町駅ランキング![]() ![]() (110物件中) |
ドウエル府中本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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5 | 2020年3月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年3月 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年4月 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 6階 | 37.05㎡ | 3.69㎡ | 2,121万円 | @190万円 | @58万円 | 10,553円 286円 |
1,584円 42円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ドウエル府中本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■府中市本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■府中本町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 36.16~36.16㎡|36.15㎡ | 1,680万円|153万円/坪 |
3階~4階 | 32.18~35.72㎡|35.07㎡ | 2,073万円|196万円/坪 |
5階~6階 | 35.41~35.55㎡|35.44㎡ | 2,107万円|196万円/坪 |
7階~8階 | 35.41~35.55㎡|35.49㎡ | 1,930万円|180万円/坪 |
9階~10階 | 44.44~49.37㎡|46.08㎡ | 2,703万円|194万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 35.41~35.41㎡|35.4㎡ | 2,080万円|194万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32.18~49.37㎡|37.36㎡ | 2,153万円|191万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

ドウエル府中本町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 37.63 | ![]() |
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2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 35.41 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.19 | ![]() |
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2023年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 37.19 | ![]() |
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2023年8月 | 6階 | 1DK | ー | 35.55 | ![]() |
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…残り37件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドウエル府中本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■府中市本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 32.48~32.48㎡|32.47㎡ | 80,000円|8,142円/坪 |
3階~4階 | 32.58~37.63㎡|36.76㎡ | 89,000円|8,022円/坪 |
5階~6階 | 32.48~37.63㎡|35.93㎡ | 89,888円|8,288円/坪 |
7階~8階 | 35.41~37.63㎡|36.09㎡ | 91,100円|8,349円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 32.48~37.63㎡|36.16㎡ | 88,192円|8,072円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32.58~37.19㎡|35.72㎡ | 91,384円|8,473円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
