ラ・メールの外観
-
ラ・メールのエントランス
-
ラ・メールのその他：セキュリティ
-
ラ・メールのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,761円 |
| 平均坪単価 | ＠6,182円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 31m²：6件 32m²：4件 31.03m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1LDK：1件 |
ラ・メールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩4分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『我孫子前駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区住之江1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・メールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 住ノ江駅
ぺりぺりさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線の車庫があるため終電が遅め。難波までは約10分強でアクセス可能。難波まで出てしまえば大体どこにでも行けるので比較的便利。 近くには天王寺まで行ける阪堺電車もあります。（南海本線住ノ江から徒歩5分ほど） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には本屋さんやスーパー、大きめのドラッグストア、スポーツジム、ファミレス、八百屋さん、100均、お弁当屋さんなどがあり大体の必要なものが揃うのでとても便利です。 徒歩5分以内に商店街やパン屋さんやコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「パリーネ」という地元で人気の美味しくて安いパン屋さんがありますし、駅前にフロレスタのドーナツ屋さんが最近出来ました。 ガスト、ほっともっと、ロッテリア、インドカレー、個人経営の八百屋さん、お寿司屋さんなど比較的リーズナブルで庶民的な美味しいお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区内には小学校、中学校、幼稚園、保育園などは比較的たくさんある方で、特に幼稚園は施設も大きくて綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は夜でもある程度人通りがあり、犯罪もそんなに多くないので比較的住みやすいと思います。（交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高く無く、治安も悪くないので女性の一人暮らしや家族連れにもおすすめです。 なんばや天王寺へアクセスしやすいので利便性・住みやすさに比べると家賃相場も安い方かなと思います。 |
2022年2月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 駅構内にスーパー、薬局、百均、本屋などがあり充実している。
なんばから乗り換えな……
2022年1月 住ノ江駅
3.0
【メリット】 駅の下に薬局やスーパーがあり便利です。ココカラファインとダイエーですね。イオンプライベート……
2020年11月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 都心部の難波駅まで約10分程度で行けるところが最大のメリットです。また、駅の下には多くの飲……
ラ・メールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.34 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住之江区住之江の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市住之江区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■住ノ江駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ | 54,000円｜6,084円/坪 |
| 3階～3階 | 29.84～32㎡｜30.98㎡ | 54,166円｜5,785円/坪 |
| 4階～4階 | 31～32㎡｜31.27㎡ | 55,000円｜5,816円/坪 |
| 5階～5階 | 28～32㎡｜30.72㎡ | 57,500円｜6,201円/坪 |
| 6階～6階 | 46.43～51㎡｜48.71㎡ | 66,500円｜4,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～51㎡｜35.17㎡ | 59,500円｜5,763円/坪 |
| 東向き | 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ | 54,000円｜6,084円/坪 |
| 西向き | 29.8～32㎡｜31.07㎡ | 55,181円｜5,878円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
