コーポ住之江の外観
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コーポ住之江の外観
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コーポ住之江のエントランス
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コーポ住之江のその他
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コーポ住之江のその他
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コーポ住之江のその他
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コーポ住之江のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住之江区 |
コーポ住之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立安立小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ住之江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーポ住之江の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【住ノ江駅に対する口コミ】住ノ江駅の真下(1階)には、商業施設や飲食店がたくさんあります。 スーパーはもちろん、本屋、100円ショップ、ドラッグストア、病院まで併設されています。 周辺の状況は坂等はなく平坦ですので歩きやすく駅周辺は街灯もあり真っ暗になる事は少ないです。 また、駅構内にエレベータや車椅子対応トイレがありバリアフリーにも対応しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 住ノ江駅
いっぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部であるなんばまで10分ちょっとで着く。 車庫があるので、南海電車やラピートが停まっていて電車好きにはたまらないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にスーパーや大起水産、八百屋、ガスト、百均等生活に必要なお店があるので便利。病院も内科、歯科があり、クリーニングもあるので便利。セントラルもあるのでジムにも通える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、ロッテリア、王将、大起水産のお寿司やほかほか弁当などがある。 スーパーもある。 駅を出て少し歩くとパン屋もある。 駅下のアルフヘイムはアウトレットのパンを売っているので格安で手に入りオススメ。 商店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはベビーカーも入れて比較的キレイ。 駅にはエレベーターもある。 大きな公園は一駅先の住吉公園があるが、小さな公園は駅近くにもある。 学校、保育所は近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 出口によっての違いは特に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはいいと思う。駅近くにはマンションもあり、土地もそこまで高い方ではないと思う。 |
2022年3月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 駅を降りてからドラッグストア、百均、クリーニング、飲食店、スーパー、花屋、八百屋、書籍など……
2021年12月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 初詣には住吉大社駅に人が殺到するも、隣駅の住之江駅は、始発終着駅ともあって、一駅歩けば必ず……
2021年10月 我孫子道駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐにファミリーマートがあり便利です。
車庫があるため、天王寺方面へは……
コーポ住之江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市住之江区ランキング
 位(175物件中) |
大阪市住之江区西住之江ランキング
位(10物件中) |
住ノ江駅ランキング
位(41物件中) |
コーポ住之江の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2K | 北 | |||||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2K | 北 | |||||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2K | 北 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 2K | 北 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 34.9㎡ | 3.12㎡ | 383万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 7,200円 206円 |
3,800円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ住之江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区西住之江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■住ノ江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 350万円｜34万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 33.66～37.44㎡｜35.17㎡ | 390万円｜36万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.44～37.44㎡｜37.44㎡ | 450万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.56～33.66㎡｜33.63㎡ | 350万円｜34万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コーポ住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.66 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.66 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.44 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.66 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 37.44 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ住之江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区西住之江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.66～37.44㎡｜35.17㎡ | 52,400円｜4,938円/坪 |
| 3階～4階 | 33～37㎡｜35㎡ | 57,000円｜5,423円/坪 |
| 5階～5階 | 30.32～37.44㎡｜36.06㎡ | 59,636円｜5,504円/坪 |
| 6階～6階 | 30～37㎡｜34.66㎡ | 49,333円｜4,741円/坪 |
| 7階～7階 | 29.17～37㎡｜31.78㎡ | 55,333円｜5,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.17～37.44㎡｜35.36㎡ | 56,000円｜5,273円/坪 |
| 東向き | 33～37㎡｜35㎡ | 58,500円｜5,557円/坪 |
| 西向き | 29.18～29.18㎡｜29.18㎡ | 50,000円｜5,664円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
