レオパレスKUON幸の外観
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レオパレスKUON幸の外観
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レオパレスKUON幸の外観
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レオパレスKUON幸のその他
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レオパレスKUON幸のその他
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レオパレスKUON幸のその他
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レオパレスKUON幸のその他
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レオパレスKUON幸のその他：その他共有部分
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レオパレスKUON幸のその他：区画図
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レオパレスKUON幸のその他：洗濯機置き場
レオパレスKUON幸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／粉浜駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目3-47 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKUON幸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 粉浜駅
ぽむさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くが、阪堺電気軌道の東粉浜駅へ乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに比較的大きなスーパーのコノミヤがある。また商店街もすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところに商店街があり有名なうどん蕎麦屋さんがある。また美味しいカレー屋さんも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校については小学校が近くに二つあり、近くに中学校もある。小学校前には幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に犬の散歩をしている人やスーパー利用客が多く人通りは多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにある商店街で安く食料品が手に入るし、スーパーも安くすみやすい。 |
2022年10月 北加賀屋駅
カミューさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレはわりかしいつも開いていて、キレイ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめの病院がある。駅前に大きなマンションや学校があるので治安は良い方だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 固まってあるので探しやすいし、値段も手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もあり、住宅街なので治安は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は小学校の見守り隊もいて安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に子育てしやすいと思います。町もうるさくないしゴミゴミしてない。 |
2021年10月 粉浜駅
4.0
【メリット】 粉浜駅は近くにとても長い商店街があります。昔ながらの商店街で風情があり、落ち着く雰囲気の商……
2018年2月 北加賀屋駅
5.0
【メリット】 北加賀屋駅の近くにはファミマや鳥貴族、丹波屋、パチンコなど1分程度で着くスーパーマルナカが……
レオパレスKUON幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 19.51 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.51～19.97㎡｜19.8㎡ | 55,685円｜9,296円/坪 |
| 2階～2階 | 19.51～20㎡｜19.85㎡ | 56,524円｜9,413円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 50,400円｜8,386円/坪 |
| 東向き | 19.51～19.97㎡｜19.78㎡ | 59,300円｜9,907円/坪 |
| 西向き | 19.51～20㎡｜19.84㎡ | 59,772円｜9,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,000円｜9,982円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
