プリミテージュ飯能
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪 |
プリミテージュ飯能の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線/東飯能駅 徒歩12分
西武秩父線/飯能駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『東飯能駅』 JR八高線 西武池袋線 西武秩父線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
-
所在地(住所)
埼玉県飯能市中居30 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1992年5月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富士見小学校
-
中学校区域
飯能第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ヤオコー」約450m ●「前田公園」約450m ●「君塚医院」約800m ●「丸広百貨店」約900m ●「セブンイレブン」約800m ●「飯能市役所」約700m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【プリミテージュ飯能の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プリミテージュ飯能や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
プリミテージュ飯能の口コミ・評判
2020年5月
kurachanさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅ビルはまずまず大きく、周辺をふくめ必要なお店は一通り揃っている。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 近くに公園・学校などもあり、ファミリー層が住む分にはよいと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駐車場はおおい、ほかは特に感じなかった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 日当たり、風通しはとてもよかったです。ほかは可もなく不可もなく。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅までいけば充実。徒歩圏内にもスーパーコンビニなどはある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 公園、学校、病院も近くにあり、よいと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【飯能駅に対する口コミ】飲食店が多いので、何か食事したい時は困らない場所ですし、駅中にボウリング場があったり、駅の南口を出てすぐの場所にパチンコ屋があるので、娯楽施設も充実してます。また、始発列車が出ているので、座って池袋方面や秩父方面へも行けます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 飯能駅
カナ頭さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西武池袋線の起点駅なので通勤通学に、座って通えるのでとても楽ちんです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 以前は、駅前に大型スーパーがあったのですが、パチンコ屋に変わってしまいました。ただ、ファミリーマートが、駅前に、3軒あるので大丈夫です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅中、及ぶ駅近に、餃子の王将、日高屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は、過疎地にもまだ存在しており、不便な点は、ないと思っています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に、交番もあり、基本的には、問題ないと思っております。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京からやや離れているせいか、家賃や土地価格は、低めです。 |
2023年5月 東飯能駅
歯キャラさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 始発の飯能から1駅です。ほぼ間違いなく座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飯能まで行けばなんでもあります。最悪所沢や池袋に行けばいいですね。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | オシャレな個人経営の喫茶店がチラホラ。家賃が安いから? |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飯能、入間の間の空白地帯なので、余裕があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は抜群に良いと思います。悪い話は全然聞きません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コストパフォーマンスは素晴らしいですよ。 |
2022年9月 飯能駅
はんのうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 西武池袋線は各駅停車、快速、快速急行、急行、準急、特急などどの電車に乗っても停車する。 近くに東飯能駅がある。JRと西武秩父線が通っている駅なのでそこと併用するとより便利である。 バスは出ている。ムーミンバレーパークまで行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飯能駅にぺぺがあり、そこに服屋、本屋、雑貨屋、スーパー、コンビニが揃っている。駅近くに他のスーパーもある。 病院は多くはないもののあるため困ったことはない。最も近い大きな病院は埼玉医科大学病院だが、飯能駅からバスが出ているため行きやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅自体にレストランは少ないものの、駅周辺にはカフェからレストランまで多くのお店がある。個人店も多く見られる。飲み屋もある程度あるように見える。カフェは駅内にミスドとスタバがある上に、駅周辺にもあるため困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園、保育園はある程度ある。中学受験をする子は都内よりも少ないと感じている。駅に多目的トイレはある。ホームにつながるエレベーターもあるためベビーカーも問題はない。公園も駅前ではないが近くにある。駅から離れるほど多くなる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼でも夜でも治安は非常に良い。街灯は少ないが、目の前の道がわかる程度であるし、そもそも治安が悪くないのでより明るくする必要性も感じない。駅周辺は非常に綺麗というわけでもないが、汚いことはない。北口南口どちらもそこまで差はないように感じるが、北口の方が飲み屋が多いため酔っ払いの数は北口のが勝る。しかし、酔っ払いが多いわけではない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は非常に安い。エアコンやわいはがついている物件も多い。駅近でも安い。物価も安い。安いということでテレビ取材なども入っているフーコットがある。土地の値段も安いため別荘を買う人もいるようだ。家庭菜園をするのに大きめの土地を買うと良い。 |
2022年1月 飯能駅





【メリット】 始発なので座れるところがいいと思います。池袋まで乗ることを考えると初めから座れているので3……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,771万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
プリミテージュ飯能の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,904 ~ 1,948万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,815 ~ 1,904万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,727 ~ 1,815万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,638 ~ 1,727万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,550 ~ 1,638万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
プリミテージュ飯能の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 4DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年10月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 4DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年6月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 67.66㎡ | 10.24㎡ | 1,077万円 | @53万円 | @16万円 | 6,003円 89円 |
6,753円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プリミテージュ飯能の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■飯能市中居の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■飯能市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■東飯能駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 58.5~91.95㎡|70.64㎡ | 880万円|42万円/坪 |
3階~4階 | 68.98~73㎡|71.27㎡ | 1,232万円|57万円/坪 |
5階~6階 | 55.18~65.43㎡|60.07㎡ | 951万円|51万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 65.43~65.43㎡|65.43㎡ | 1,599万円|80万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.18~73㎡|67.8㎡ | 1,159万円|56万円/坪 |
東向き | 64.83~91.95㎡|78.39㎡ | 780万円|34万円/坪 |
西向き | 58.5~62.76㎡|59.92㎡ | 916万円|50万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

プリミテージュ飯能の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 68.98 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 68.98 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2013年6月 | 3階 | 4DK | 西 | 58.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2013年6月 | 3階 | 4DK | 西 | 58.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プリミテージュ飯能の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■飯能市中居の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■飯能市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■東飯能駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 58.5~58.5㎡|58.5㎡ | 66,500円|3,758円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 68.98~68.98㎡|68.98㎡ | 80,000円|3,834円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.98~68.98㎡|68.98㎡ | 80,000円|3,834円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 58.5~58.5㎡|58.5㎡ | 66,500円|3,758円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
