ガラシティ神田淡路町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8376
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ガラシティ神田淡路町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／神田駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩6分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／大手町駅 徒歩10分
JR中央・総武線／秋葉原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『岩本町駅』 都営新宿線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都千代田区神田司町2丁目14-33 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
44戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千代田小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ガラシティ神田淡路町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ガラシティ神田淡路町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
千代田区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「千代田区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ガラシティ神田淡路町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ガラシティ神田淡路町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ガラシティ神田淡路町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【神田駅に対する口コミ】JRとの乗り換えに使えます。 本数が多いので、混雑度は通勤ラッシュの時間でも押しつぶされることはないです。 トイレが改札内外にそれぞれあるので、とても便利です。 東京駅も近く、主要駅に乗り換えなしで行けるのは大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【神田駅に対する口コミ】飲食店が多い。チェーン店も個人経営のお店もまんべんなくあるので、安くておいしいものが食べられる。 大きな病院はないが、クリニックはたくさんあるのでさほど困らない。JRの改札付近に交番があり、また、人通りも多いので、安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【神田駅に対する口コミ】安くておいしいお店がたくさんある。平日のランチタイムはお弁当屋さんもたくさんあるので、ランチは助かる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【神田駅に対する口コミ】小学校に隣接した図書館の分館が駅近にある。 駅のホーム内には多機能トイレがある。（ただし、駅のホームに入るには車いすの場合、ルートがかなり限られる） |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】複数路線利用でき、東京駅まで歩いて行くこともできる。東京駅が近いので、新幹線にのるときに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】駅ビルがたくさんあり、買い物にとても便利です。人が多いので、不安になるようなことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】あらゆる飲食店があり、迷ってしまうほどです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】駅の多機能トイレは充実しているように思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】千代田線、東西線、半蔵門線、丸の内線、都営新宿線、駅を出ればJR線や新幹線にも乗り換えできて、便利な駅です。またワクチン接種会場への案内人もいて「親切な駅だな」という印象です。また駅ナカには小さいですがローソンコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】東京メトロの各線が集結していてとても交通の便がよいです。少し歩けば東京駅まですぐなので新幹線に乗りたいときも大手町を利用して歩いて行きます。乗り換え時に改札をでても60分猶予があるので通り道にある成城石井やスタバを除いたりできるのもお気に入りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大手町駅
ことかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線への乗り換えが可能 周辺がとても発達している 表示がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに東京駅があり、東京に観光に来た人などにも便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるし、コンビニやチェーン店もあって色々な場面で使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タクシーなどがいつでも拾えてとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う 会社が沢山あってとても安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄りで住んでいるわけではないので分からないが、上記のメリットからするととてもいい街なのではと思う |
2022年6月 大手町駅
ふっちんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の乗り入れ数がとにかく多いので、概ねどこからでもアクセスするのは便利です。また、地下道が整備されていて雨でもほぼ濡れずに済みます。地下街はお店も多いので歩いていて飽きない。東京駅まであっという間についてしまうのも大きなメリットです。オフィスビルが多いので、タクシーも多い。ビルに専門のディスパッチャーさんが常駐しているところもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、飲食店はオフィス街なので多いです。病院はビル内にクリニックとして入っているものが多く、目立たないけどそれなりにはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | OLさん達が多いのでおしゃれなお店が多い。ヘルシーなランチを扱ったお店や、海外の専門店、個性のあるバーなど。もちろんテイクアウトもできるお店がほとんどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 通学で鉄道を利用する子供は選択肢が広いと思います。多機能トイレは基本的にどのビルにもあります。駅も大きいので数か所必ずあります。ビルのトイレは男性でもベビー利用仕様があったりと、困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かになりますが、各ビルの防災センターが巡回しているので、不審者は見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性でいえば、東京駅界隈に通勤している人ならば、残業で遅くなってもタクシーですぐ帰れる範囲なのが最高です。 |
2021年11月 神田駅
5.0
【メリット】 駅の周りの飲食店はかなり充実しており、すごいと思う。飲み会が好きな方たちには聖地のような駅……
2021年10月 岩本町駅
3.0
【メリット】 通路や改札口まで全体的に広々としており、また利用者もそこまで多くはないことから、混雑して渋……
ガラシティ神田淡路町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田司町ランキング
位(7物件中) |
神田駅ランキング
位(138物件中) |
ガラシティ神田淡路町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
2階 | 西南西 /南南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南南東 /北北西 | |
|
|
|
|
ガラシティ神田淡路町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年11月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年9月 | 2015年9月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年8月 | ー | 4階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年11月 | ー | 11階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 23.04㎡ | 3.29㎡ | 2,333万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 8,350円 368円 |
4,372円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガラシティ神田淡路町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■千代田区神田司町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 1,980万円｜290万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.05～23.05㎡｜23.05㎡ | 1,920万円｜275万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～24.97㎡｜23.73㎡ | 2,560万円｜359万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 2,723万円｜400万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.5～24.97㎡｜23.32㎡ | 2,460万円｜349万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 2,450万円｜324万円/坪 |
| 東向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 2,521万円｜371万円/坪 |
| 西向き | 23.05～23.05㎡｜23.05㎡ | 1,920万円｜275万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 2,620万円｜384万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ガラシティ神田淡路町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | ワンルーム | ー | 24.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 11階 | ワンルーム | ー | 24.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 24.97 | |
|
|
|
|
|
|
…残り121件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガラシティ神田淡路町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■千代田区神田司町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千代田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.5～30.53㎡｜24.81㎡ | 94,760円｜12,610円/坪 |
| 4階～6階 | 22.5～30.53㎡｜24.93㎡ | 96,400円｜12,759円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～30.53㎡｜25.35㎡ | 99,527円｜12,947円/坪 |
| 9階～10階 | 22.5～30.53㎡｜25.54㎡ | 100,538円｜13,000円/坪 |
| 11階～12階 | 22.5～30.53㎡｜25.27㎡ | 105,538円｜13,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～24.97㎡｜24.06㎡ | 91,903円｜12,641円/坪 |
| 東向き | 22.5～30.53㎡｜24.82㎡ | 99,583円｜13,253円/坪 |
| 西向き | 22.5～24.97㎡｜23.25㎡ | 92,388円｜13,138円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.5～30.53㎡｜27.45㎡ | 111,743円｜13,387円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
