レオパレスエアルの外観
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レオパレスエアルのその他
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レオパレスエアルのその他
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レオパレスエアルのその他
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レオパレスエアルのその他
レオパレスエアルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立安立小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエアルの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 住ノ江駅
あさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波まで普通車で行っても20分以内なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにご飯やドラックストア等があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに飲食店があるので時間調整しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ジムやサッカー、テニスなど習い事ができる施設がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くは人通りも多く、人の目が多いのでまだましかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニがないのでついつかってしまうお金は節約できてる。 |
2023年1月 住ノ江駅
ゆっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天下茶屋、新今宮、難波の各駅まで10~15分あれば行けるので、地下鉄やJRへのアクセスが非常に良いです。 少し歩けば、阪堺電車もあるので少し時間はかかりますが天王寺へも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下に小さなショッピングモールのようなものがあります。百均、病院、薬局、ジム、スーパーが入っており一通りの買い物が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下にガストと蕎麦屋と王将があります。駅すぐあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅の直ぐ側にあります。公園も多く子供がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね治安は良いと思います。駅前に交番があり、街自体も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場から考えると利便性が非常に良く、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。 |
2022年11月 住ノ江駅
清少大納言さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はとまらないが、南海なんば駅まで15分ほどで着く。主要都市に行きやすい環境で、あまり人混みにならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下のテナントには、本屋、飲食、スーパー等がそろっており、仕事帰りでも役に立っている。特に八百屋さん、海鮮専門店には必ずよる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、ロッテリア、王将がある。一部個人で経営しているお店もあるがおでんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが不衛生。また改札までエスカレーターがないのであるともっと良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見回りがすごい。酔っ払いが少ないイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすい。主要都市、堺などの南方面にも行きやすく、土地代も安い。 |
2022年2月 我孫子道駅
4.0
【メリット】 駅の停車場の裏と近所に無料の自転車置き場があるので、駅まで自転車で行っても無料で１日置いて……
レオパレスエアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 19.87 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 19.87 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区住之江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,826円｜7,625円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20㎡｜19.89㎡ | 45,777円｜7,606円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 49,294円｜8,198円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～20㎡｜19.88㎡ | 46,778円｜7,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
