レーベンリヴァーレ府中の森公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6713
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:56件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
レーベンリヴァーレ府中の森公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩22分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩28分
京王線／府中駅 バス7分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス10分
一本木バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都府中市天神町4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立府中第六小学校
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中学校区域
市立府中第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンリヴァーレ府中の森公園の口コミ・評判
2015年5月
犬大好きさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 府中駅には自転車、武蔵小金井駅にはバス利用で京王線と中央線が使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は戸建て住宅に囲まれていて静かです。徒歩圏に府中の森公園、小学校も近くにあり、子育てには良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | シンプルなデザインで周囲との違和感はありません。設備関係は過不足なく備えてあります。いい意味で無駄がないと感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周囲に高い建物なく日当たりは良好です。部屋の設備もムダがなく、居住者の好みに合わせた環境が作れると思います。各所段差なく、長く生活できそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自転車で5分ほどのところにスーパーがあり、日常的に利用しています。また、最近徒歩30秒のところにコンビにができ便利になりｍした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、公園が徒歩圏にあります。マンション内の人間関係はよく、子どもたちがフリースペースで遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【府中駅に対する口コミ】新宿、渋谷へ何れも約30分。また、下ること30分で高尾山にも行けます。都心へも観光スポットへもアクセス抜群です。 2017年には複合商業施設ル・シーニュが開業。駅の南には大国魂神社があり、たくさんの人で賑わう町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 北府中駅
すけさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 比較的静かで車を持っていればスーパーなども行ける。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 武蔵小金井駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵小金井駅、新宿へのアクセスがよく、京王線へもバスの乗り入れも良い。府中運転試験場へはこの駅からバスで10分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドンキホーテ、イトーヨーカドー、武蔵小金井アクウェルモールがあり、大型商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店など、おすすめな店舗もたくさんある。中でも、パン屋クラウンベーカリーさんは絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、都立小金井公園があり、敷地面積も広く、憩いのばとなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街で、明るく清潔感があり、夜も治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市開発が進んでおり、駅周辺も大型商業施設が並ぶ一方、緑豊かな街で、ファミリーはもちろん、一人暮らしにも良く、家賃もリーズナブルです。 |
2023年3月 府中駅
よゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利。京王線の急行が停まり新宿へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺などは非常に発達しておりその点生活しやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺などおいしい店も多く有名店も多いため魅力的 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政が子育てに理解があり生活しやすく非常に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は道などもわかりやすく明るいため困ることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に便利で買い物や飲食など困ることを全くない |
2020年1月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 20年前と比べると南口は特に進化が目ざましく、駅も洗練されたイメージ。nonowaでは雑貨……
レーベンリヴァーレ府中の森公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(565物件中) |
府中市天神町ランキング
位(11物件中) |
府中駅ランキング
位(250物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年6カ月) |
府中市ランキング
位(230物件中) |
府中市天神町ランキング
位(8物件中) |
府中駅ランキング
位(120物件中) |
レーベンリヴァーレ府中の森公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
-1階 | 東南東 |  |
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| -1階 | 東南東 | |
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| -1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 1階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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レーベンリヴァーレ府中の森公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | -1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | -1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | -1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年8月 | 2018年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年7月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年4月 | 2017年4月 | -1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年1月 | -1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2017年1月 | -1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年11月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年10月 | 2016年11月 | -1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年8月 | 2016年9月 | -1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年5月 | 2016年5月 | -1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年3月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年3月 | 2016年4月 | -1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年2月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年12月 | 2015年12月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | 77.66㎡ | 14.93㎡ | 3,298万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 10,907円 141円 |
12,404円 161円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレ府中の森公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■府中市天神町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北府中駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.22～77.72㎡｜77.56㎡ | 3,089万円｜132万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.28～85.17㎡｜78.95㎡ | 3,531万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.11～85.17㎡｜77.78㎡ | 3,534万円｜151万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.28～85.17㎡｜79.51㎡ | 3,524万円｜147万円/坪 |
| 東向き | 70.11～77.72㎡｜74.97㎡ | 3,452万円｜153万円/坪 |
| 西向き | 75.41～77.72㎡｜77.31㎡ | 3,140万円｜134万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
